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二零二四年度房地产贷款保证担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.担保范围

4.1担保物描述

4.2担保债权

4.3担保责任

5.担保物的保管

5.1保管人

5.2保管方式

5.3保管费用

6.担保物的使用与处置

6.1使用条件

6.2处置条件

6.3处置程序

7.担保期间的贷款偿还

7.1偿还责任

7.2偿还顺序

7.3偿还期限

8.担保违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.担保解除条件

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2变更与解除

14.3合同份数

14.4不可抗力

14.5合同签署

14.6其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“贷款”是指出借人根据借款人申请，向借款人提供的、以货币形式表现的、用于借款人购买、建造、翻修、装修房地产或其他合法用途的借款。

1.2术语解释

（1）“出借人”指在本合同中提供贷款的一方。

（2）“借款人”指在本合同中接受贷款的一方。

（3）“担保人”指在本合同中提供担保的一方。

（4）“担保物”指借款人提供的或由出借人指定的，作为担保借款人履行还款义务的财产。

第二条当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.3担保人信息

担保人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为_____%（年利率），按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。

第四条担保范围

4.1担保物描述

本合同约定的担保物为借款人名下位于____市的____房地产，房产证号为____。

4.2担保债权

本合同约定的担保债权为本合同项下出借人依法享有的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。

4.3担保责任

担保人保证在借款人未按期足额偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

第五条担保物的保管

5.1保管人

5.2保管方式

保管银行应妥善保管担保物，确保担保物的安全，并接受出借人的监督。

5.3保管费用

保管费用由借款人承担，具体费用标准按保管银行相关规定执行。

第六条担保物的使用与处置

6.1使用条件

在借款人履行本合同约定的还款义务期间，未经出借人书面同意，担保物不得被使用。

6.2处置条件

在借款人违约或出现其他本合同约定情形时，出借人有权依法处置担保物。

6.3处置程序

（1）出借人发出处置通知；

（2）担保人收到处置通知后，应在规定期限内履行担保责任；

（3）担保人未履行担保责任时，出借人有权依法处置担保物。

第七条担保期间的贷款偿还

7.1偿还责任

借款人应按照本合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本息，担保人应承担连带清偿责任。

7.2偿还顺序

在借款人违约时，出借人有权先从担保物中优先受偿，不足部分由借款人偿还。

7.3偿还期限

借款人应在本合同约定的贷款期限内偿还贷款