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二零二四年度城市公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维修

6.4房屋使用限制

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租手续

10.3转租收益分配

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：[具体地址]。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址]，位于[具体楼号]栋[具体单元]室。

2.2房屋面积：[具体面积]平方米。

2.3房屋结构：[具体结构描述]。

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2027年1月31日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前一次性支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至10日。

4.4租金调整：如遇物价上涨或租金市场波动，租金可按双方协商一致的比例调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[具体金额]元。

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。

5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋且无违约行为，甲方在收到房屋后五个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后，乙方应于[具体日期]前将房屋交还甲方，甲方收到房屋后五个工作日内退还押金。

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途：乙方仅用于居住，不得改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

6.3房屋设施维修：房屋设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后五个工作日内安排维修。

6.4房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施。

7.租赁费用

7.1水电费：由乙方按照实际使用情况自行支付，每月与租金一同缴纳。

7.2物业管理费：按物业管理费标准支付，每月与租金一同缴纳。

7.3其他费用：如遇房屋维修、公共设施维护等产生的费用，由双方协商承担。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

8.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋安全和使用规范。

8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并提供必要的维修服务。

8.2.2甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

8.2.3甲方应遵守相关法律法规，保障乙方合法权益。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

9.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定领取押金。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

9.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.2.3乙方应爱护房屋及公共设施，不得损坏。

10.房屋转租

10.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

10.2转租手续：乙方转租房屋需签订新的租赁合同，并向甲方提供转租合同副本。

10.3转租收益分配：转租收益归乙方所有，但