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二零二四年度航空航天产业工厂车间租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.保险

9.1承保范围

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险理赔

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“航空航天产业工厂车间”指位于[具体地址]的，用于航空航天产品生产、研发和测试的建筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将航空航天产业工厂车间出租给承租方使用的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。

1.1.4“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中违反约定所应承担的法律责任。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三条租赁物

3.1租赁物概述

本合同租赁物为位于[具体地址]的航空航天产业工厂车间，包括生产车间、研发实验室、办公区域等。

3.2租赁物规格

租赁物具体规格详见附件一。

3.3租赁物数量

租赁物数量为1套，包括所有附属设施。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不得超过[延长期限]。

第五条租金及支付

5.1租金金额

本合同租金总额为[租金金额]元。

5.2支付方式

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.3支付时间

租金支付时间为每[支付周期，如：月、季度、年]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

5.4逾期支付

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]作为违约金。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

承租方租赁的航空航天产业工厂车间仅用于航空航天产品的生产、研发和测试。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2.3承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

第七条维护与保养

7.1维护责任

租赁物在使用过程中，因正常磨损造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2保养责任

承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，除按约定支付逾期支付金额外，还应向出租方支付利息，利率为[逾期利率]。

8.1.2如承租方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或减少租金等。

8.2.2如出租方未按时交付租赁物，除应按合同约定交付外，还应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

第九条保险

9.1承保范围

租赁物应投保财产保险，保险金额为[保险金额]元，保险期限为[保险期限]。

9.2保险金额

保险金额应不低于租