2025杭州市房屋出租合同格式.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

第一条房屋信息

房屋位于：（具体地址）

房屋面积：平方米

房屋设施：（如有）

第二条租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限共计：个月

第三条租金及支付方式

租金为：元/月

乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户

第四条押金

乙方应在签订合支付押金：元

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

a.乙方故意或过失造成的损坏；

b.正常磨损或自然损坏；

c.不可抗力因素导致的损坏。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.任何一方违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

解决办法：如发现房屋实际情况与甲方描述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.租金支付：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：乙方可通过银行转账、等方式支付租金，确保在规定时间内支付。

3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定交付房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应及时退还剩余押金。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方可通过书面协议变更或解除合同，并在合同上签字（或盖章）确认。

5.违约责任：任何一方违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项和修复房屋及附属设施的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并