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二零二四年度地下室租赁合同解除及违约责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同解除日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.违约责任

7.1租赁合同解除条件

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间

7.4违约金减免条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除程序

9.1解除合同通知

9.2解除合同生效日期

9.3解除合同手续

10.合同解除后的处理

10.1租赁物返还

10.2租金结算

10.3违约责任承担

11.合同解除后的争议处理

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除后的其他事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2解除合同后的合同解除证明

12.3合同解除后的合同解除通知

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：2024年1月1日

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同解除日期：根据本合同第七条约定

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：位于市区路号地下室的仓储空间

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，地面为环氧地坪，墙壁为防火涂料，顶部为吊顶

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月租金应于每月5日前支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月租金的支付时间为每月5日至10日

4.4逾期支付违约金：逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的1%向甲方支付违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅用于仓储、堆放货物等非生产性用途

5.2使用限制：禁止在租赁物内进行生产、加工等产生噪音、气味、废水的活动

5.3使用安全责任：租赁期间，乙方应确保租赁物内的安全，遵守国家有关安全法律法规

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责

6.2维护保养标准：乙方应按照租赁物使用性质和维护保养要求进行保养

6.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担

7.违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金

7.1.2乙方违反使用范围和使用限制

7.1.3乙方造成租赁物损坏或安全隐患

7.1.4乙方其他违约行为

7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的1%向甲方支付违约金

7.2.2乙方造成租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方实际损失

7.2.3乙方违反使用范围和使用限制的，乙方应承担相应的法律责任

7.3违约金支付时间：乙方应在本合同解除之日起10日内支付违约金

7.4违约金减免条件：如乙方能证明违约行为非故意造成，甲方可酌情减免违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地市区人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

9.合同解除