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二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁物损坏赔偿条款.docxVIP

二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁物损坏赔偿条款.docx

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二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁物损坏赔偿条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁物描述

5.1租赁物清单

5.2租赁物使用说明

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用禁忌

7.租赁物损坏赔偿条款

7.1损坏赔偿范围

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效日期

14.2合同修改程序

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址:省市区路号

1.1.3出租方联系人:

1.1.4出租方联系电话:138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:建筑有限公司

1.2.2承租方地址:省市区路号

1.2.3承租方联系人:

1.2.4承租方联系电话:139xxxx5678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地具体地址:省市区路号地下室

2.1.2场地坐标:经度度分,纬度度分

2.2场地面积

2.2.1场地总面积:500平方米

2.2.2场地使用面积:480平方米

2.3场地使用性质

2.3.1场地使用性质:临时仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:2024年1月1日

3.2租赁结束日期:2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币10,000元

4.2支付时间:每月前5个工作日内支付

4.3支付方式:银行转账,账户信息如下:

银行名称:银行

账户名称:房地产开发有限公司

账号:056

5.租赁物描述

5.1租赁物清单

地下室结构:钢筋混凝土框架结构

地面:环氧树脂耐磨地坪

门窗:防盗安全门,钢化玻璃窗

水电设施:供电容量为千瓦,供水能力为吨/小时

5.2租赁物使用说明

严禁在地下室内进行任何违反法律法规的活动

严禁擅自改动地下室的任何结构

严禁在地下室内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

仅限用于临时仓储,不得用于生产、办公、住宿等用途

6.2使用规则

租赁方需遵守国家相关法律法规及出租方管理规定

租赁方应保持地下室的整洁和安全

租赁方不得擅自将地下室转租、转借或以其他方式提供给他人使用

6.3使用禁忌

严禁在地下室内进行焊接、切割等易产生火花的活动

严禁在地下室内使用明火或电热器具

严禁在地下室内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.租赁物损坏赔偿条款

7.1损坏赔偿范围

因租赁方使用不当或疏忽造成的租赁物损坏

因租赁方违反合同规定造成的租赁物损坏

7.2损坏赔偿标准

按照实际修复费用计算,包括但不限于维修费用、更换材料费用等

7.3损坏赔偿程序

租赁方应在发现租赁物损坏后立即通知出租方

出租方应在接到通知后及时进行现场勘查

双方根据勘查结果协商确定赔偿金额和赔偿方式

如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

租赁方负责地下室的日常维护和保养工作

租赁方应确保地下室的设施设备正常运行,并及时报告出租方任何故障或损坏

8.2保养要求

租赁方应定期对地下室进行清洁,保持环境卫生

租赁方应定期检查地下室的安全设施,确保其完好有效

租赁方不得擅自更改地下室的结构和设备布局

9.保险责任

9.1保险种类

租赁方应自行投保财产保险,以保障租赁物的安全

出租方应投保建筑物的意外保险,以保障建筑物的安全

9.2保险金额

租赁方财产保险的保险金额应不低于租赁物价值的全额

出租方建筑物意外保险的保险金额应不低于建筑物价值的全额

9.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致,自租赁起始日起至租赁结束日止

10.违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金

擅自改变租赁物的用途

擅自转租、转借或以其他方式提供给他人使用

违反合同约定的使用规则和禁忌

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