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二零二四年度房屋转租及租赁合同终止违约责任协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2转租的定义

1.3租赁合同终止的定义

1.4违约责任的定义

1.5本合同术语的定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权信息

2.4房屋设施清单

3.转租条款

3.1转租权的授予

3.2转租费用的承担

3.3转租合同的生效

3.4转租合同的变更

3.5转租合同的终止

4.租赁合同终止条款

4.1租赁合同终止的原因

4.2租赁合同终止的程序

4.3租赁合同终止后的处理

4.4租赁合同终止后的费用结算

5.违约责任

5.1违约行为的具体表现

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

5.4违约责任的追偿

5.5违约责任的免除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

7.4必威体育官网网址信息的泄露责任

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.法律适用和管辖

9.1合同的法律适用

9.2争议解决的管辖法院

9.3法律变更的适用

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：转租合同

10.3附件三：租赁合同终止协议

10.4附件四：违约责任证明

11.通知

11.1通知的形式

11.2通知的送达

11.3通知的修改

12.其他

12.1合同的修改

12.2合同的解释

12.3合同的生效日期

12.4合同的解除

12.5合同的终止

13.合同签署

13.1签署方的资格

13.2签署方的代表

13.3签署方的签名

13.4签署日期

14.合同份数和副本

14.1合同份数

14.2合同副本的保管

14.3合同副本的效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义

本合同中所述“房屋”指位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2转租的定义

本合同中所述“转租”指承租人将其所承租的房屋全部或部分转租给第三方使用的行为。

1.3租赁合同终止的定义

本合同中所述“租赁合同终止”指租赁合同因约定的期限届满、提前终止或双方协商一致而结束。

1.4违约责任的定义

本合同中所述“违约责任”指因一方当事人违反本合同约定而应承担的责任。

1.5本合同术语的定义

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋地址为：____市____区____街道____号。

2.2房屋面积

房屋面积为：____平方米。

2.3房屋产权信息

房屋所有权证号为：____号。

2.4房屋设施清单

房屋设施清单如下：

卫生间：____

厨房：____

客厅：____

卧室：____

其他设施：____

3.转租条款

3.1转租权的授予

承租人同意将其所承租的房屋全部或部分转租给第三方使用，并授予第三方在租赁期限内对房屋的占有和使用权利。

3.2转租费用的承担

转租期间，房屋的租金、物业管理费、水电费等费用由转租双方协商确定，并按照约定的方式支付。

3.3转租合同的生效

转租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.4转租合同的变更

转租合同如有变更，需经出租人书面同意，并由双方签订补充协议。

3.5转租合同的终止

转租合同到期或因其他原因终止时，承租人应提前通知转租方，并协助转租方办理房屋交接手续。

4.租赁合同终止条款

4.1租赁合同终止的原因

租赁合同终止的原因包括：租赁期限届满、提前终止、因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

4.2租赁合同终止的程序

1）提前通知对方；

2）办理房屋交接手续；

3）结算租金和其他费用。

4.3租赁合同终止后的处理

1）退还押金；

2）办理房屋修复；

3）承担违约责任。

4.4租赁合同终止后的费用结算

租赁合同终止后的费用结算按照本合同约定进行。

5.违约责任

5.1违约行为的具体表现

违约行为包括但不限于：

1）未按时支付租金；

2）损坏房屋设施；

3）违反租赁合同约定使用房屋；

4）擅自转租房屋。

5.2违约责任的承担

1）支付违约金；

2）赔偿对方损失；