二零二四年度租赁合同-房东房产租赁市场动态监控报告协议.docxVIP

二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场动态监控报告协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本状况

2.1房产基本信息

2.2房产地理位置与周边环境

2.3房产内部结构及设施

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2承租人基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

5.4其他费用

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.交付与接收

7.1房屋交付

7.2装修与设备

7.3房屋接收

8.产权及使用权

8.1房产产权归属

8.2使用权界定

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二条房产基本状况

2.1房产基本信息：甲方房产位于市区街道号，房产证号为X，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房产地理位置与周边环境：房产位于交通便利的区域，周边配套设施齐全，包括超市、医院、学校等。

2.3房产内部结构及设施：房产内部结构为，配备有、等基本设施。

第三条租赁双方基本信息

3.1房东基本信息：甲方为，身份证号码为，联系电话为。

3.2承租人基本信息：乙方为，身份证号码为，联系电话为。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至年月日止。

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金调整机制：租赁期间，如遇政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

5.4其他费用：乙方应承担房屋使用过程中产生的其他费用，如水、电、燃气等。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于居住用途。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋安全的行为。

6.3房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责房屋的日常清洁。

第七条交付与接收

7.1房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

7.2装修与设备：房屋交付时，应保持原有装修及设备完好。

7.3房屋接收：乙方应在接收房屋时，对房屋状况进行验收，确认无误后签字确认。

第八条产权及使用权

8.1房产产权归属：甲方为房产的合法所有人，拥有该房产的完全产权。

8.2使用权界定：在本合同有效期内，乙方获得对该房产的合法使用权，但不得侵犯甲方的产权。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：如甲方未按时交付房屋或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

9.2承租人违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

9.3违约赔偿：违约方应按合同约定支付违约金，并承担因违约造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方均可解除合同：

11.1.1一方严重违约，经另一方通知后仍未改正；

11.1.2房屋被查封、抵押或被政府征收；

11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前天书面通知另一方，并经双方协商一致后生效。

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条其他约定

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁