二零二四年度房屋买卖合同专项服务协议.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同专项服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3首付款

4.4尾款

4.5担保方式

5.房屋过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3需提供的材料

5.4过户费用

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3证人签字

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：甲方法人名称

1.2协议乙方：乙方法人名称

1.3甲方联系方式：甲方联系电话、电子邮箱、通讯地址

1.4乙方联系方式：乙方联系电话、电子邮箱、通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋产权：产权

2.5房屋用途：用途

2.6房屋现状：房屋已装修，具体装修情况详见附件

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格；

3.1.2甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；

3.1.3甲方有权要求乙方按照约定的时间交付房屋；

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋买卖价格；

3.2.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋；

3.2.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币万元整；

4.2支付方式及期限：首付万元，余款在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付；

4.3首付款：首付款在签订合同之日起个工作日内支付；

4.4尾款：尾款在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付；

4.5担保方式：以银行贷款方式支付尾款。

5.房屋过户及登记

5.1过户手续：双方需按照相关法律规定，共同办理房屋过户手续；

5.2登记手续：双方需在房屋过户手续办理完毕后个工作日内办理房屋登记手续；

5.3需提供的材料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、房屋买卖合同等；

5.4过户费用：过户费用由买卖双方按照当地规定各自承担。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：年月日；

6.2验收标准及程序：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收；

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在个工作日内修复，直至合格。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币万元；

7.2保证金缴纳方式：在签订合同之日起个工作日内缴纳；

7.3保证金退还条件：双方按约定履行完合同义务后，保证金无息退还。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付房屋买卖价格的；

8.1.2乙方未按时支付房屋买卖价格的；

8.1.3甲方未按时交付房屋的；

8.1.4乙方未按时办理房屋过户手续的；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应向守约方支付合同总价的%作为违约金；

8.2.2因违约行为造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；

8.2.3违约方应承担由此产生的所有费用和责任。

8.3违约处理方式

8.3.1双方协商解决；

8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.