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二零二四年度房地产项目安全质量监督服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设进度

3.服务内容

3.1安全质量监督范围

3.2安全质量监督标准

3.3安全质量监督方法

3.4安全质量监督期限

4.服务标准

4.1安全质量监督人员资质要求

4.2安全质量监督工作流程

4.3安全质量监督报告要求

4.4安全质量监督整改要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同期限

6.3合同续签

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2争议解决地

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：房地产开发有限公司

1.2合同乙方：安全质量监督有限公司

2.项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米

2.4项目类型：住宅、商业综合体

2.5项目建设进度：已开工建设，预计2026年竣工

3.服务内容

3.1安全质量监督范围：项目施工过程中的安全、质量监督

3.2安全质量监督标准：按照国家及地方相关法律法规、行业规范和甲方要求进行

3.3安全质量监督方法：现场检查、资料审核、定期汇报、专项检查

3.4安全质量监督期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格止

4.服务标准

4.2安全质量监督工作流程：制定监督计划、现场检查、问题整改、整改验收

4.3安全质量监督报告要求：每月至少提交一次安全质量监督报告，内容真实、准确、完整

4.4安全质量监督整改要求：对发现的安全质量问题，要求责任单位立即整改，确保整改到位

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的1/4

5.3服务费用支付时间：每个季度首月10日前支付上一季度服务费用

6.合同期限

6.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

6.2合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格止

6.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过原合同期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定履行安全质量监督职责，导致项目安全事故或质量问题，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的20%

7.3违约金：违约金最高不超过合同总金额的10%

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同内容、项目相关信息、技术资料、商业秘密等

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内

8.3违反必威体育官网网址条款的处理：违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.合同解除

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；双方协商一致

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除

10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜

11.合同变更

11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，需要变更合同内容

11.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力

11.3合同变更后的效力：变更后的合同条款取代原合同相应条款，对双方具有约束力

12.合同生效及终止

12.