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二零二四年度房地产项目可行性研究估价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人及授权代表姓名

1.3合同双方注册地址及通讯地址

1.4合同双方联系电话及电子邮箱

2.合同签订依据及目的

2.1国家相关法律法规及政策

2.2合同签订目的

3.项目基本情况

3.1项目名称及地点

3.2项目投资主体及投资规模

3.3项目建设内容及规模

3.4项目建设进度及计划

4.估价服务内容

4.1估价范围

4.2估价对象

4.3估价方法及标准

4.4估价报告要求

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整及违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务及责任

6.3必威体育官网网址期限

7.知识产权归属

7.1估价报告的知识产权归属

7.2相关资料的知识产权归属

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：估价委托书

12.2附件二：估价报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：YYYY房地产估价有限公司

1.2合同双方法定代表人及授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址及通讯地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方通讯地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方通讯地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话及电子邮箱

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.合同签订依据及目的

2.1国家相关法律法规及政策

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规和政策。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方就房地产项目可行性研究估价事宜的权利、义务和责任，确保估价工作的顺利进行。

3.项目基本情况

3.1项目名称及地点

项目名称：房地产项目

项目地点：省市区路号

3.2项目投资主体及投资规模

项目投资主体：房地产开发有限公司

投资规模：人民币伍亿元整

3.3项目建设内容及规模

项目建设内容：住宅、商业、办公等综合开发

项目规模：总建筑面积约万平方米

3.4项目建设进度及计划

项目建设进度：预计于2024年12月31日前完成主体结构封顶

建设计划：分批次建设，每批次建设周期为6个月

4.估价服务内容

4.1估价范围

本次估价范围为房地产项目全部土地及地上建筑物、构筑物。

4.2估价对象

估价对象包括但不限于土地、房屋建筑物、构筑物、配套设施等。

4.3估价方法及标准

采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的估价方法，依据国家及地方相关标准进行估价。

4.4估价报告要求

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

估价费用总额为人民币叁佰万元整（￥300,0000.00）。

5.2费用支付方式及时间

甲方应在本合同签订后十日内支付估价费用总额的30%作为预付款；剩余70%的估价费用在估价报告交付后十个工作日内支付。

5.3费用调整及违约责任

如因国家政策调整或不可抗力因素导致估价费用发生变化，双方应协商一致调整费用；如一方违约，应向守约方支付相当于违约费用20%的违约金。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息包括但不限于项目资料、估价依据、估价方法、估价结果、双方沟通内容等。

6.2必威体育官网网址义务及责任

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

6.3必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至估价报告交付之日起五年。

7.知识产权归属

7.1估价报告的知识产权归属

估价报告的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。

7.2相关资料的知识产权归属

除估价报告外，其他相关资料的知识产权归双方共有，未经对方同意，不得擅自复制、传播或使用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除：甲方在合同约定的期限内未支付估价费用，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方原因解除：乙方未能按照约定时间完成估价报告，甲方有权解除合同。