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二零二四年度房地产租赁权合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房地产租赁权合作概述

2.1合作背景

2.2合作目的

2.3合作期限

3.房地产租赁权转让

3.1房地产权属证明

3.2租赁权转让条件

3.3租赁权转让费用

3.4转让手续及时间

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3租金调整机制

4.4滞纳金及违约责任

5.房地产使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

5.4安全管理

6.合作双方的权利和义务

6.1合作方权利

6.2合作方义务

6.3违约责任

7.合作收益及分配

7.1收益计算方式

7.2分配比例及时间

7.3分配方式

8.合作终止及处理

8.1合作终止条件

8.2终止通知及期限

8.3终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1房地产权证

13.2租赁合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方：[甲方联系方式]

乙方：[乙方联系方式]

1.4注册地址

甲方：[甲方注册地址]

乙方：[乙方注册地址]

2.房地产租赁权合作概述

2.1合作背景

[简要描述双方合作背景]

2.2合作目的

[明确合作目的，如：共同开发房地产项目，实现互利共赢]

2.3合作期限

[合作期限起止时间，如：自2024年1月1日至2028年12月31日]

3.房地产租赁权转让

3.1房地产权属证明

[甲方须提供房地产权证，证明其对该房地产享有所有权]

3.2租赁权转让条件

[明确租赁权转让的条件，如：乙方须支付租赁权转让费用，并满足相关法律法规要求]

3.3租赁权转让费用

[租赁权转让费用的具体金额，如：人民币壹佰万元整]

3.4转让手续及时间

[明确转让手续的办理时间和流程，如：自合同签订之日起30日内完成所有转让手续]

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

[租赁期限的具体时间，如：自2024年1月1日至2028年12月31日]

4.2租金标准及支付方式

[租金标准，如：每月人民币壹万元整，支付方式为每月支付一次]

4.3租金调整机制

[租金调整机制，如：每三年调整一次，根据市场行情和双方协商确定]

4.4滞纳金及违约责任

[滞纳金比例，如：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金；违约责任，如：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任]

5.房地产使用规范

5.1使用范围

[明确房地产的使用范围，如：仅限于商业用途]

5.2使用限制

[明确房地产的使用限制，如：禁止擅自改变建筑结构，禁止从事违法活动]

5.3维修责任

[明确维修责任，如：乙方负责房地产的日常维修，甲方负责大修和更新改造]

5.4安全管理

[明确安全管理责任，如：乙方负责房地产的安全管理，确保消防安全和治安安全]

6.合作双方的权利和义务

6.1合作方权利

[明确甲方和乙方的权利，如：甲方享有房地产所有权，乙方享有租赁权]

6.2合作方义务

[明确甲方和乙方的义务，如：甲方应保证房地产权属清晰，乙方应按时支付租金]