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二零二四年度商铺租赁与智能停车服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整方式

6.智能停车服务

6.1服务内容

6.2服务费用

6.3服务期限

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3接收方式

8.使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维修费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

甲方法定代表人：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

乙方法定代表人：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：_______

商铺所在楼层：_______

商铺单元号：_______

2.2商铺面积

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

2.3商铺结构

商铺结构：_______

商铺设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2支付时间

支付时间：每月_______日前

4.3支付方式

支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件

调整条件：根据市场行情及政府相关政策进行调整。

5.2调整幅度

调整幅度：_______%

5.3调整方式

调整方式：甲方提前一个月书面通知乙方。

6.智能停车服务

6.1服务内容

服务内容：提供_______个停车位，提供智能停车管理系统。

6.2服务费用

服务费用：_______元/月

6.3服务期限

服务期限：与商铺租赁期限一致。

7.交付与接收

7.1交付时间

交付时间：_______前

7.2接收条件

接收条件：商铺设施齐全，符合约定标准。

7.3接收方式

接收方式：乙方在交付时间前进行现场验收，如有异议，应在验收后_______日内提出。

8.使用与维护

8.1使用规范

8.1.1乙方应按照商铺的用途和使用性质进行经营活动，不得改变商铺的结构和使用功能。

8.1.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

8.1.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保商铺的安全和卫生。

8.2维护责任

8.2.1乙方负责对商铺进行日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

8.2.2乙方对商铺进行装修或改造时，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

8.2.3乙方因不当使用或维护不当导致的设施设备损坏，需自行修复或承担赔偿责任。

8.3维修费用

8.3.1商铺的日常维修费用由乙方承担。

8.3.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致的商铺损坏，由双方协商解决修复费用。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。

9.2解除条件

9.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予纠正的，另一方有权解除合同。

9.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

9.3解除程序

9.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除理由。

9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。

10.1.2乙方擅自改变商铺用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2违约责任

10.2.1甲方违约，