二手房买卖合同纠纷案例详解3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房买卖合同纠纷案例详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2本合同依据买卖双方自愿原则，公平、公正、诚信地进行。

第二条房源信息

2.2房源产权状况：该房产拥有完整、合法的房屋所有权，未设定抵押、查封等权利负担。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方为[买方全称]，住所地为[买方住所]，联系方式为[买方联系方式]。

3.2卖方信息：卖方为[卖方全称]，住所地为[卖方住所]，联系方式为[卖方联系方式]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

4.2.2尾款：买方应在办理房屋产权过户手续后[具体时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

4.3付款时间：买方应按照约定的付款时间支付相应款项。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间：卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。

5.2.1房屋产权证复印件；

5.2.2房屋相关配套设施；

5.2.3房屋无租赁、查封等权利负担。

5.3交房责任：卖方负责办理房屋交付手续，并承担因房屋交付产生的相关责任。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担。

6.3过户时间：买方应在合同约定的过户时间内完成房屋产权过户手续。

第七条违约责任

7.1.1任何一方未按约定时间支付房款；

7.1.2任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

7.1.3任何一方提供虚假信息导致合同无法履行。

7.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

7.2.2恢复原状：违约方应恢复合同原状，包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

7.2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向[具体名称]仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决程序：争议解决机构应根据其相关规定和程序进行仲裁。

第九条合同解除

9.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。