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二零二四年度电商园区产业园区租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4租赁标的物信息

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.物业费及其他费用

5.1物业费

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护

6.2租赁物保养

6.3维修责任

7.租赁物的使用与保管

7.1使用规定

7.2保管责任

7.3不得擅自改变租赁物

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：物业费及费用清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：[合同签订年月日]

1.2.2签订地点：[合同签订详细地址]

1.3合同期限

1.3.1租赁期限自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

1.3.2租赁期限为[租赁年数]年，自合同签订之日起计算。

1.4租赁标的物信息

1.4.1租赁标的物名称：[租赁物名称]

1.4.2租赁标的物地址：[租赁物详细地址]

1.4.3租赁标的物面积：[租赁物面积]

1.4.4租赁标的物用途：[租赁物用途]

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1租赁标的物仅用于[具体用途]。

2.1.2租赁标的物不得用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

2.2租赁限制

2.2.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物转租、转借或作抵押。

2.2.2租赁标的物不得用于任何可能导致损坏或污染的行为。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租赁标的物的租金为每月[租金金额]元。

3.1.2租金总额为[租赁年数]年×[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1租金应于每月[具体日期]前支付。

3.2.2租金支付方式为银行转账，付款账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

3.3逾期支付处理

3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]元作为滞纳金。

3.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部欠款及滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按照政府规定进行调整。

4.2调整方式

4.2.1租金调整后的金额，由双方协商确定，并在合同中明确。

4.3调整频率

4.3.1租金调整频率为每年[调整次数]次。

第五条物业费及其他费用

5.1物业费

5.1.1租赁期间，物业费按[物业管理公司]的规定缴纳。

5.1.2物业费缴纳方式为每月[具体日期]前支付。

5.2其他费用

5.2.1租赁期间，除租金和物业费外，产生的其他费用由承租方承担。

5.2.2其他费用包括但不限于水、电、气、网络等费用。

5.3费用支付方式

5.3.1所有费用均以银行转账方式支付，具体账户信息见第三条。

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物维护

6.1.1租赁期间，租赁物如出现自然磨损或故障，承租方应负责维修或更换。

6.1.2租赁物维修费用由承租方承担。

6.2租赁物保养

6.2.1租赁期间，承租方应保持租赁物的清洁与完好，不得擅自更改租赁物的结构或设施。

6.3维修责任

6.3.1租赁物因非人为因素导致的损坏，出租方应负责维修或更换。

第七条租赁物的使用与保管

7.1使用规定

7.1.1承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变或损坏租赁物。

7.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

7.2保管责任

7.2.1