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二零二四年度房地产投资合伙协议书模板：股权入股

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.房地产投资项目

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.股权入股

3.1股权比例

3.2股权出资方式

3.3股权转让

3.4股权分红

3.5股权退出机制

4.投资管理

4.1投资决策

4.2投资监督

4.3投资风险控制

4.4投资收益分配

5.财务管理

5.1财务报表

5.2财务审计

5.3财务结算

5.4财务风险控制

6.项目运营

6.1项目开发

6.2项目销售

6.3项目维护

6.4项目收益分配

7.利润分配

7.1利润计算

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

7.4利润分配方式

8.损失承担

8.1损失计算

8.2损失承担比例

8.3损失承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同变更

12.4合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产投资合伙协议书”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方

甲方：_______

乙方：_______

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就_______房地产项目进行投资合伙的具体事宜，确保双方权益，实现投资合作共赢。

2.房地产投资项目

2.1项目名称

项目名称：_______

2.2项目地址

项目地址：_______

2.3项目规模

项目规模：_______

2.4项目类型

项目类型：_______

2.5项目投资总额

项目投资总额：_______

3.股权入股

3.1股权比例

甲方出资_______，占股权比例_______；

乙方出资_______，占股权比例_______。

3.2股权出资方式

甲方以现金方式出资；

乙方以现金方式出资。

3.3股权转让

甲方和乙方同意，在合同有效期内，未经对方同意，不得擅自转让其持有的股权。

3.4股权分红

股权分红按股权比例进行，每年进行一次分红。

3.5股权退出机制

甲方和乙方同意，在合同有效期内，如一方需退出，需提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后，按照股权比例退还投资本金。

4.投资管理

4.1投资决策

4.2投资监督

甲方和乙方应共同对投资项目进行监督，确保投资决策的执行。

4.3投资风险控制

甲乙双方应共同制定投资风险控制措施，包括但不限于市场风险、政策风险等。

4.4投资收益分配

投资收益按股权比例进行分配，每年进行一次分配。

5.财务管理

5.1财务报表

甲乙双方应共同编制并审核项目财务报表，每月至少一次。

5.2财务审计

项目财务报表每年应进行一次审计，审计费用由甲方承担。

5.3财务结算

项目财务结算每月进行一次，双方应在每月_______日前完成结算。

5.4财务风险控制

甲乙双方应共同制定财务风险控制措施，包括但不限于现金流风险、资金使用风险等。

6.项目运营

6.1项目开发

项目开发由甲方负责，乙方协助。

6.2项目销售

项目销售由甲方负责，乙方协助。

6.3项目维护

项目维护由甲方负责，乙方协助。

6.4项目收益分配

项目收益按股权比例进行分配，每年进行一次分配。

8.利润分配

8.1利润计算

项目实现的净利润，在扣除项目运营成本、税金及按约定提取的储备基金后，剩余利润为可供分配利润。

8.2利润分配比例

可供分配利润按照甲方_______%、乙方_______%的比例进行分配。

8.3利润分配时间

利润分配时间为每年_______月_______日，分配方式为现金支付。

8.4利润分配方式

利润分配采用现金支付方式，由甲方负责办理支付手续。

9.损失承担

9.1损失计算

项目发生的任何损失，应按照实际发生额计算。

9.2损失承担比例

损失承担按照甲方_______%、乙方_______%的比例分担。

9.3损失承担方式

损失承担采用现金支付方式，由损失方