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二零二四年度房地产开发合作项目施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
3.项目施工内容
3.1施工范围
3.2施工图纸
3.3施工质量要求
3.4施工进度要求
4.工程款支付
4.1工程款支付方式
4.2工程款支付比例
4.3工程款支付节点
4.4工程款支付流程
5.施工组织设计
5.1施工方案
5.2施工进度计划
5.3施工安全措施
5.4施工环保措施
6.施工管理
6.1施工现场管理
6.2施工人员管理
6.3施工资料管理
6.4施工变更管理
7.施工验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
7.4验收资料
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1施工图纸
11.2施工组织设计
11.3验收标准
11.4争议解决相关文件
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更责任
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同语言
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（甲方：房地产开发有限公司）
（乙方：建筑工程有限公司）
1.2合同双方法定代表人
（甲方法定代表人：）
（乙方法定代表人：）
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
（甲方地址：市区路号）
（乙方地址：市区路号）
2.项目基本情况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约100000平方米
2.4项目类型
住宅、商业
2.5项目总投资
约50000万元
3.项目施工内容
3.1施工范围
包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等
3.2施工图纸
乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工
3.3施工质量要求
符合国家相关质量标准及设计要求
3.4施工进度要求
按照甲方批准的施工进度计划进行施工
4.工程款支付
4.1工程款支付方式
采用分期支付方式
4.2工程款支付比例
根据工程进度分段支付，具体比例见附件
4.3工程款支付节点
根据工程进度计划确定
4.4工程款支付流程
乙方提交工程进度报告及相关资料，甲方审核无误后支付相应款项
5.施工组织设计
5.1施工方案
乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工设备等
5.2施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批
5.3施工安全措施
乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全
5.4施工环保措施
乙方应采取必要的环保措施，减少施工过程中的污染
6.施工管理
6.1施工现场管理
乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序
6.2施工人员管理
乙方应对施工人员进行培训，确保其具备相应的施工技能
6.3施工资料管理
乙方应建立健全施工资料管理制度，确保施工资料的完整、准确
6.4施工变更管理
任何施工变更需经甲方同意，并由乙方提交变更申请及变更原因
7.施工验收
7.1验收标准
符合国家相关质量标准及设计要求
7.2验收程序
乙方完成施工后，向甲方提出验收申请，甲方组织验收
7.3验收时间
根据施工进度计划确定
7.4验收资料
乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间完成施工；
（2）乙方施工质量不符合合同约定；
（3）乙方未按合同约定支付工程款；
（4）乙方违反施工安全规定，造成安全事故；
（5）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按合同约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；
（2）乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用；
（3）乙方未按合同约定支付工程款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；
（4）乙方违反施工安全规定，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任；
（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商
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