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二零二四年度甲级办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3场地维护责任

5.租金押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还条件

6.场地交付与验收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3验收争议处理

7.场地装修与改造

7.1装修审批流程

7.2装修材料要求

7.3装修费用承担

7.4装修后的恢复

8.场地转让与转租

8.1场地转让审批

8.2场地转租审批

8.3转让与转租费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于：________________

具体地址：________________

2.2场地面积

租赁场地总面积为：________________平方米

2.3场地结构

租赁场地为：________________结构

2.4场地用途

租赁场地用途为：甲级办公场地

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自：____年__月__日起至：____年__月__日止，共计：____年。

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金于每月____日前支付，支付方式为：银行转账。

3.4租金调整条款

租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。

第四条场地使用规范

4.1场地使用范围

承租方仅限于在租赁场地内从事合法的办公活动。

4.2场地使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）产生严重噪音、污染、振动等影响周围环境的活动。

4.3场地维护责任

租赁期间，承租方负责租赁场地的日常维护和保养。

第五条租金押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

押金金额为：人民币____元整，支付方式为：现金或银行转账。

5.2保证金金额及支付方式

保证金金额为：人民币____元整，支付方式为：银行转账。

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕各项义务，租赁方应在____日内退还押金及保证金。

第六条场地交付与验收

6.1场地交付时间

租赁方应在合同约定的交付时间内将租赁场地交付承租方使用。

6.2场地验收标准

租赁场地应符合合同约定的使用要求，包括但不限于：结构安全、设施齐全、环境整洁等。

6.3验收争议处理

如双方对场地验收结果有异议，应在验收之日起____日内协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。

第七条场地装修与改造

7.1装修审批流程

承租方需向租赁方提出装修申请，租赁方应在____日内审批。

7.2装修材料要求

装修材料应符合国家相关标准，不得影响建筑结构安全和消防设施。

7.3装修费用承担

装修费用由承租方承担，但需经租赁方同意。

7.4装修后的恢复

装修结束后，承租方应将场地恢复至原状，否则需承担相应费用。

第八部分：合同如下：

第八条场地转让与转租

8.1场地