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二零二四年度文化创意产业园区店面租赁扶持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物及位置

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1承租方责任

8.2租赁方责任

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2租赁方违约

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）文化创意产业园区：指由政府或相关机构设立，以文化创意产业为核心，集创作、展示、交流、交易等功能于一体的综合性园区。

（2）租赁方：指文化创意产业园区管理者，负责园区的运营和管理。

（3）承租方：指与租赁方签订本合同，租用园区内店面的企业或个体经营者。

1.2解释

（1）本合同中“租赁物”指承租方租用的店面及其附属设施。

（2）本合同中“租赁期限”指承租方租用店面的起始日至终止日期。

（3）本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的租金金额。

2.租赁双方

2.1租赁方

（1）名称：文化创意产业园区

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.租赁物及位置

3.1租赁物描述

（1）店面面积：_______平方米

（2）店面结构：_______

（3）店面附属设施：_______

3.2租赁物位置

（1）园区内具体位置：_______

（2）周边环境：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式

（1）支付周期：_______

（2）支付时间：_______

5.3逾期支付

（1）逾期天数：_______

（2）逾期利率：_______

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费

（1）计费标准：_______

（2）支付方式：_______

6.2物业管理费

（1）费用标准：_______

（2）支付方式：_______

6.3其他费用

（1）费用名称：_______

（2）费用标准：_______

（3）支付方式：_______

7.租赁物的使用

7.1使用范围

（1）经营范围：_______

（2）经营方式：_______

7.2使用限制

（1）禁止行为：_______

（2）限制行为：_______

8.维护与保养

8.1承租方责任

（1）保持租赁物原状，未经租赁方同意不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

（2）定期对租赁物进行清洁、维护，确保租赁物的正常使用。

（3）租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

8.2租赁方责任

（1）确保租赁物符合使用要求，满足承租方的经营需要。

（2）提供必要的技术支持和协助，确保承租方正常经营。

（3）对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全性和使用性能。

9.违约责任

9.1承租方违约

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金_____%的违约金。

（2）违反租赁物使用规定的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

9.2租赁方违约

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_____