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二零二四年度房地产项目规划设计合同1
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.规划设计内容
3.1规划设计范围
3.2规划设计深度
3.3规划设计标准
4.规划设计期限
4.1规划设计开始时间
4.2规划设计结束时间
5.设计成果交付
5.1设计成果内容
5.2设计成果提交方式
5.3设计成果提交时间
6.设计费用及支付方式
6.1设计费用总额
6.2设计费用支付方式
6.3设计费用支付时间
7.设计变更及费用调整
7.1设计变更范围
7.2设计变更流程
7.3设计变更费用
8.知识产权归属
8.1知识产权归属原则
8.2知识产权归属方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同附件
13.1项目概况表
13.2规划设计方案
13.3设计费用明细表
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。
1.2合同订立目的
本合同订立目的为明确甲乙双方在2024年度房地产项目规划设计过程中的权利、义务和责任，确保规划设计工作的顺利进行，实现项目预期目标。
2.项目概况
2.1项目名称
本合同项目名称为“房地产项目”。
2.2项目地点
本合同项目地点位于省市区。
2.3项目规模
本合同项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。
2.4项目性质
本合同项目性质为住宅、商业及配套设施。
3.规划设计内容
3.1规划设计范围
本合同规划设计范围包括但不限于总平面规划、建筑设计、景观设计、交通组织设计等。
3.2规划设计深度
本合同规划设计深度应符合国家及地方相关规范要求，达到初步设计深度。
3.3规划设计标准
本合同规划设计标准应符合国家及地方相关规范、标准及甲方要求。
4.规划设计期限
4.1规划设计开始时间
本合同规划设计开始时间为2024年X月X日。
4.2规划设计结束时间
本合同规划设计结束时间为2024年X月X日。
5.设计成果交付
5.1设计成果内容
本合同设计成果内容包括但不限于：总平面图、建筑效果图、立面图、剖面图、设计说明书、设计变更通知等。
5.2设计成果提交方式
本合同设计成果提交方式为电子版及纸质版。
5.3设计成果提交时间
本合同设计成果提交时间为规划设计期限届满后X个工作日内。
6.设计费用及支付方式
6.1设计费用总额
本合同设计费用总额为人民币万元整。
6.2设计费用支付方式
设计费用支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例如下：
（1）合同签订后X个工作日内支付总额的30%；
（2）设计成果提交后X个工作日内支付总额的30%；
（3）项目竣工验收合格后X个工作日内支付总额的30%；
（4）如有设计变更，变更费用按实际发生支付。
6.3设计费用支付时间
设计费用支付时间为每个支付节点对应的设计成果提交或验收合格后X个工作日内。
7.设计变更及费用调整
7.1设计变更范围
本合同设计变更范围为在合同约定的规划设计范围内，因政策、法规、甲方要求或其他不可抗力因素导致的设计调整。
7.2设计变更流程
设计变更流程如下：
（1）甲方提出设计变更需求；
（2）乙方进行设计变更评估，提出变更方案；
（3）甲方审核同意后，双方签订设计变更协议；
（4）乙方根据设计变更协议进行设计变更；
（5）变更后的设计成果提交甲方审核。
7.3设计变更费用
设计变更费用按实际发生支付，具体费用由双方协商确定。
8.知识产权归属
8.1知识产权归属原则
本合同项下的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，归乙方所有。甲方在合同约定的使用范围内，有权使用乙方提供的规划设计成果。
8.2知识产权归属方式
乙方应在设计成果交付时，向甲方提供相应的知识产权归属证明文件。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定时间提交设计成果；
（2）乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准；
（3）甲方未按约定时间支付设计费用；
（4）任何一方违反必威体育官网网址条款；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
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