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二零二四年度房地产二次抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3担保人信息

2.房地产抵押物基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产权属证明

2.3房地产抵押物价值评估

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.抵押担保范围

4.1担保范围概述

4.2担保范围明细

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置程序

5.2抵押物处置收益分配

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.担保人权利义务

7.1担保人权利

7.2担保人义务

8.抵押合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2房地产抵押物价值评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人/负责人：_________

联系电话：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人/负责人：_________

联系电话：____________________

1.3担保人信息

担保人名称：____________________

担保人住所：____________________

担保人法定代表人/负责人：_________

联系电话：____________________

2.房地产抵押物基本情况

2.1房地产位置及面积

房地产地址：____________________

房地产面积：____________________平方米

2.2房地产权属证明

房地产权属证明编号：____________________

2.3房地产抵押物价值评估

评估机构名称：____________________

评估价值：____________________元

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

贷款本金：____________________元

3.2贷款期限

贷款期限：____________________年

3.3还款方式

还款方式：____________________

4.抵押担保范围

4.1担保范围概述

本合同担保范围为抵押人因借款合同而产生的全部债务及利息。

4.2担保范围明细

1.抵押人因借款合同而产生的本金；

2.抵押人因借款合同而产生的利息；

3.抵押人因借款合同而产生的违约金；

4.抵押人因借款合同而产生的其他费用。

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置程序

1.抵押权人有权在抵押人违约的情况下，依法处置抵押物；

2.抵押物处置需依法进行公开拍卖或转让；

5.2抵押物处置收益分配

1.抵押物处置收益优先用于偿还抵押权人的债权；

2.剩余部分归抵押人所有。

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

1.在抵押人违约的情况下，依法处置抵押物；

2.享有抵押物的优先受偿权；

6.2抵押权人义务

1.依法行使抵押权，不得滥用；

2.保管好抵押物，防止抵押物损坏或灭失。

7.担保人权利义务

7.1担保人权利

1.在抵押人违约的情况下，