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二零二四年度环保型工厂车间租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.2租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.环保要求及责任

6.1环保设施要求

6.2环保责任

7.维修与保养

7.1乙方维修保养责任

7.2甲方维修保养责任

8.保险

8.1乙方保险责任

8.2甲方保险责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：环保设施清单

12.3附件三：维修保养清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：X环保科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：环保制造有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.1.1工厂车间：位于省市区街道，占地面积2000平方米，建筑层数为2层，建筑结构为钢混结构。

2.1.2附属设施：包括生产设备、办公设施、仓储设施等。

2.2租赁标的物用途

2.2.1乙方租赁上述工厂车间及附属设施用于生产环保型产品。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约一次，续约期限为2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付期限：租赁期间，乙方应按月支付租金，直至租赁期满。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在15个工作日内无息退还乙方保证金。

6.环保要求及责任

6.1环保设施要求：乙方在使用租赁标的物时，必须遵守国家及地方环保法规，并确保工厂车间及附属设施符合环保要求。

6.2环保责任：乙方应对租赁标的物产生的废水、废气、固体废弃物等污染物进行处理，确保达标排放，并承担相应的环保责任。

7.维修与保养

7.1乙方维修保养责任：乙方应对租赁标的物进行日常维护保养，确保其正常运行。

7.2甲方维修保养责任：甲方负责租赁标的物的大修、中修和设备更换等重大维修保养工作，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

8.保险

8.1乙方保险责任

8.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

8.1.2保险期间应与租赁期限一致，保险单复印件应提交甲方备案。

8.2甲方保险责任

8.2.1甲方应自行投保建筑保险，保险金额应不低于租赁标的物的建筑价值。

8.2.2保险期间应与租赁期限一致，保险单复印件应提交乙方备案。

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

9.1.2如乙方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2甲方违约责任

9.2.1如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

9.2.2如甲方未能提供符合约定的租赁标的物，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地