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二零二四年度房地产开发拆迁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

第二条拆迁项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4拆迁范围

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿金额

3.3补偿支付方式

3.4补偿时间

第四条拆迁期限

4.1拆迁开始时间

4.2拆迁结束时间

4.3拖延责任

第五条拆迁过程管理

5.1拆迁前期工作

5.2拆迁实施过程

5.3拆迁验收

5.4拆迁争议解决

第六条拆迁补偿协议签订

6.1协议签订主体

6.2协议签订时间

6.3协议签订地点

6.4协议内容

第七条拆迁安置

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置面积

7.4安置期限

第八条拆迁补偿款支付

8.1支付时间

8.2支付方式

8.3支付责任

第九条拆迁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同附件

13.1附件一：拆迁项目规划图

13.2附件二：拆迁补偿协议

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署主体

14.4签署手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________房地产开发有限公司

乙方：_________拆迁户

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

第二条拆迁项目概况

2.1项目名称

_________房地产开发项目

2.2项目地点

_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米，其中住宅建筑面积：_________平方米

2.4拆迁范围

本次拆迁范围涉及_________号地块，占地面积：_________平方米

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿形式

本次拆迁补偿采取货币补偿和实物补偿相结合的方式。

3.2补偿金额

根据拆迁评估结果，甲方应支付乙方补偿金额为：人民币_________元。

3.3补偿支付方式

补偿款分两次支付，第一次支付：人民币_________元，在拆迁开始后_________日内支付；第二次支付：人民币_________元，在拆迁结束并验收合格后_________日内支付。

3.4补偿时间

第一次补偿款支付时间为：____年____月____日；第二次补偿款支付时间为：____年____月____日。

第四条拆迁期限

4.1拆迁开始时间

拆迁开始时间为：____年____月____日。

4.2拆迁结束时间

拆迁结束时间为：____年____月____日。

4.3拖延责任

若因甲方原因导致拆迁工作拖延，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金，违约金按每日补偿金额的_________%计算。

第五条拆迁过程管理

5.1拆迁前期工作

甲方负责办理拆迁许可证，并配合乙方进行搬迁、拆除等工作。

5.2拆迁实施过程

在拆迁实施过程中，甲方应确保施工安全，并遵守相关法律法规。

5.3拆迁验收

拆迁完成后，甲方应组织验收，确保拆除范围、补偿金额等符合合同约定。

5.4拆迁争议解决

在拆迁过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

第六条拆迁补偿协议签订

6.1协议签订主体

本次拆迁补偿协议由甲方代表_________房地产开发有限公司与乙方代表_________签订。

6.2协议签订时间

协议签订时间为：____年____月____日。

6.3协议签订地点

协议签订地点：_________市_________区_________路_________号

6.4协议内容

协议内容包括但不限于：拆迁范围、补偿金额、补偿方式、支付时间、违约责任等。

第七条拆迁安置

7.1安置方式

乙方可以选择货币补偿或实物补偿中的任何一种方式。

7.2安置地点

若乙方选择实物补偿，甲方将提供位于_________市_________区_