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二零二四年度特色街区房地产开发合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作目标

4.投资规模及资金来源

4.1投资金额

4.2资金来源

4.3资金拨付方式

5.项目开发进度安排

5.1项目前期工作

5.2土地取得及规划审批

5.3施工建设

5.4验收交付

6.利润分配及风险承担

6.1利润分配比例

6.2风险承担方式

6.3风险分担机制

7.知识产权及必威体育官网网址条款

7.1知识产权归属

7.2必威体育官网网址条款

7.3知识产权侵权处理

8.合作双方的义务与责任

8.1合作双方的义务

8.2合作双方的责任

9.合作终止及违约责任

9.1合作终止条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.附则

13.1合同附件

13.2合同签署

13.3合同文本效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

合作甲方：房地产开发有限公司

合作乙方：特色街区开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

特色街区房地产开发项目

2.2项目地点

上海市区路

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

商业街区、住宅、办公综合体

3.合作内容

3.1合作方式

本项目采用股权合作方式，甲方出资60%，乙方出资40%。

3.2合作期限

合作期限自合同生效之日起，共计10年。

3.3合作目标

完成项目建设，实现项目的商业运营，实现投资回报。

4.投资规模及资金来源

4.1投资金额

项目总投资额为人民币1亿元。

4.2资金来源

甲方自筹资金6000万元，乙方自筹资金4000万元。

4.3资金拨付方式

按照项目进度分期拨付，具体拨付比例由双方另行约定。

5.项目开发进度安排

5.1项目前期工作

甲方负责项目前期策划、可行性研究等工作。

5.2土地取得及规划审批

乙方负责土地取得及规划审批工作。

5.3施工建设

甲方负责施工建设管理工作。

5.4验收交付

项目建成后，双方共同组织验收，验收合格后交付使用。

6.利润分配及风险承担

6.1利润分配比例

项目盈利后，按照60%：40%的比例在双方之间分配。

6.2风险承担方式

甲方承担60%的风险，乙方承担40%的风险。

6.3风险分担机制

若项目出现亏损，双方按照风险承担比例分担。

7.知识产权及必威体育官网网址条款

7.1知识产权归属

项目产生的知识产权归合作双方共有，具体使用及收益分配另行约定。

7.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及项目相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3知识产权侵权处理

如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担相应法律责任。

8.合作双方的义务与责任

8.1合作双方的义务

甲方义务：

1.按时足额出资，并确保出资资金来源合法。