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二零二四年度房地产分销合作纠纷解决机制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.2术语解释

2.合作原则

2.1合作原则概述

2.2双方权益保障

3.合作内容与范围

3.1合作项目概述

3.2合作范围界定

4.纠纷解决机制

4.1纠纷解决原则

4.2纠纷处理流程

4.3纠纷处理时限

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2合作终止条件

5.3合作终止流程

6.费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式与期限

7.信息必威体育官网网址与知识产权

7.1信息必威体育官网网址原则

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他

12.1合同附件

12.2通知方式与送达

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合作双方定义

1.1.1甲方：指在本合同中承担房地产分销合作的一方，具体名称及联系方式详见附件一。

1.1.2乙方：指在本合同中接受房地产分销合作的一方，具体名称及联系方式详见附件一。

1.2术语解释

1.2.1房地产分销：指甲方将其开发的房地产项目，通过乙方渠道进行推广销售的行为。

1.2.2纠纷：指在履行本合同过程中，合作双方因合同内容或履行方式产生的争议。

第二条合作原则

2.1合作原则概述

2.1.1双方本着平等、自愿、诚信的原则，共同推进房地产分销合作。

2.2双方权益保障

2.2.1甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于推广费用、佣金等。

2.2.2乙方应维护甲方房地产项目的形象，不得进行虚假宣传。

第三条合作内容与范围

3.1合作项目概述

3.1.1本合同合作项目为甲方开发的位于______的房地产项目。

3.2合作范围界定

3.2.1乙方负责在本合同约定的区域内，进行房地产项目的推广销售。

3.2.2乙方推广销售的范围包括但不限于：售楼处接待、客户咨询、签约、交房等环节。

第四条纠纷解决机制

4.1纠纷解决原则

4.1.1双方应本着公平、公正、公开的原则，积极协商解决纠纷。

4.2纠纷处理流程

4.2.1双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决。

4.2.2若协商无果，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

4.3纠纷处理时限

4.3.1双方应在收到对方提出的纠纷通知之日起______日内，就纠纷进行协商处理。

第五条合作期限与终止

5.1合作期限

5.1.1本合同有效期为______年，自双方签署之日起计算。

5.2合作终止条件

5.2.1双方协商一致，可终止本合同。

??a.乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益；

??b.乙方无法履行本合同约定的义务；

??c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

5.3合作终止流程

5.3.1双方应提前______日书面通知对方终止合同。

5.3.2双方应在合同终止后______日内，完成项目交接和费用结算。

第六条费用与支付

6.1费用构成

6.1.1乙方推广费用：包括广告费、宣传费、渠道费用等。

6.1.2乙方佣金：按实际销售业绩的一定比例支付。

6.2支付方式与期限

6.2.1乙方推广费用：甲方应在项目开盘前支付______%，余款在项目交付使用前支付完毕。

6.2.2乙方佣金：甲方应在每月______日前，根据乙方实际销售业绩支付上一个月的佣金。

第七条信息必威体育官网网址与知识产权

7.1信息必威体育官网网址原则

7.1.1双方对本合同内容以及合作过程中获得的信息负有必威体育官网网址义务。

7.1.2未经对方同意，不得泄露、使用或转让本合同内容及相关信息。

7.2知识产权归属

7.2.1合作过程中产生的知识产权，归各自所有，但双方有权在合作范围内使用对方拥有的知识产权。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约：

??a.未按时支付乙方推广费用或佣金；

??b.拖欠乙方应得费用；

??c.违反合同约定，造成乙方经济损失。

8.1.2乙方违约：

??a.未按时完成推广销售任务；

??b.违反合同约定，进行虚假宣传或损害甲方利益；

??c.未按时提交销售数据或报表。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2