买卖写字楼合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖写字楼合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.写字楼的基本信息

2.1写字楼名称及地址

2.2写字楼面积及用途

2.3写字楼产权状况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间及地点

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.买卖标的物的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.买卖标的物的验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：写字楼产权证书复印件

12.2附件二：写字楼装修情况说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除或终止后的财产处理

13.1财产返还

13.2财产赔偿

13.3财产分配

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

卖方：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

买方：X科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.2法定代表人或授权代表

卖方授权代表：

买方授权代表：赵六

1.3联系方式

卖方联系人：张小六

联系电话：1378765

买方联系人：刘小七

联系电话：1364321

2.写字楼的基本信息

2.1写字楼名称及地址

写字楼名称：大厦

地址：省市区路号

2.2写字楼面积及用途

写字楼总面积：10000平方米

用途：办公

2.3写字楼产权状况

写字楼产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权按照合同约定支付购房款。

3.1.2买方有权要求卖方提供写字楼产权证书等相关文件。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内对写字楼进行验收。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.2.2卖方有义务向买方提供写字楼产权证书等相关文件。

3.2.3卖方有义务按照合同约定的时间、方式交付写字楼。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间及地点

本合同于2023年4月1日在省市区路号签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同生效日期为2023年4月1日。

5.买卖标的物的交付

5.1交付时间

卖方应在合同生效之日起30日内向买方交付写字楼。

5.2交付方式

卖方应将写字楼交付给买方，买方接收写字楼时，应出示有效身份证明。

5.3交付地点

写字楼交付地点为省市区路号。

6.买卖标的物的验收

6.1验收标准

写字楼应符合国家规定的建筑设计、施工及验收标准。

6.2验收时间

买方应在收到写字楼交付通知之日起10日内完成验收。

6.3验收方式

买方应组织专业人员进行验收，验收合格后，双方签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应向买方支付相当于写字楼总价款千分之一的违约金。

8.1.2买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

8.1.3买方在验收中发现写字楼存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。

8.1.4卖方在交付写字楼时，隐瞒或未告知写字楼存在重大瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算

违约金按日计算，不足一日按一日计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

省市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人