买卖房产诉讼案3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买卖房产诉讼案

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产权属转移登记

6.1登记手续办理

6.2登记费用承担

6.3登记时间

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施交付

8.产权瑕疵及免责条款

8.1产权瑕疵说明

8.2免责条款

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产产权：_______

2.4房产用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整；

3.2.2余款人民币_______元整，买方应在房产交付前支付；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

???3.2.3.1银行名称：_______

???3.2.3.2账户名称：_______

???3.2.3.3账号：_______

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：

4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

4.1.2卖方应在买方支付全部房款后_______日内，将房产过户至买方名下；

4.2过户费用承担：

4.2.1房产过户产生的税费由买方承担；

4.2.2卖方应协助买方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：

5.1.1卖方应在买方支付全部房款后_______日内，将房产交付给买方；

5.2房产验收标准：

5.2.1房产交付时，应符合国家有关房屋建筑工程质量标准；

???5.2.2.1房屋主体结构安全；

???5.2.2.2水电设施齐全；

???5.2.2.3墙面、地面、天花板无裂缝；

???5.2.2.4窗户、门扇开关灵活；

5.3验收流程：

5.3.1买方应在房产交付之日起_______日内对房产进行验收；

5.3.2买方验收合格后，应在验收报告上签字确认；

5.3.3验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至合格。

6.房产权属转移登记

6.1登记手续办理：

6.1.1卖方应协助买方办理房产权属转移登记手续；

6.1.2卖方应在买方支付全部房款后_______日内，将房产过户至买方名下；

6.2登记费用承担：

6.2.1房产权属转移登记产生的税费由买方承担；

6.2.2卖方应协助买方办理登记手续，并承担由此产生的合理费用。

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单：

7.1.1房产内的附属设施清单如下：

???7.1.1.1电器设备：_______

???7.1.1.2家具：_______

???7.1.1.3水暖设施：_______