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二零二四年度房地产销售代理终止及原客户资源归属协议

本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

1.1双方基本信息

1.2协议签订原因

1.3协议签订目的

2.房地产销售代理关系概述

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理费用

2.4代理权利与义务

3.房地产销售代理终止条件

3.1终止条件之一：代理期限届满

3.2终止条件之二：双方协商一致

3.3终止条件之三：因不可抗力导致无法继续履行

3.4终止条件之四：违反协议规定

4.原客户资源归属规定

4.1客户资源定义

4.2原客户资源归属原则

4.3原客户资源归属流程

5.信息必威体育官网网址与必威体育官网网址期限

5.1必威体育官网网址信息定义

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任承担

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除后的处理

8.协议生效与解除

8.1协议生效条件

8.2协议解除条件

8.3协议解除程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1附件一：原客户资源清单

10.2附件二：必威体育官网网址协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的客户资源处理

12.3合同解除后的必威体育官网网址义务

13.合同解除后的争议解决

13.1合同解除后的争议解决方式

13.2合同解除后的争议解决机构

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的资料返还

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同解除后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与目的

1.1双方基本信息

1.2协议签订原因

1.3协议签订目的

本协议旨在明确双方在房地产销售代理终止后，原客户资源的归属问题，保障双方合法权益，维护市场秩序。

2.房地产销售代理关系概述

2.1代理范围

本协议所指的代理范围包括甲方委托乙方向第三方销售甲方所拥有的房地产项目。

2.2代理期限

原房地产销售代理协议的期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3代理费用

乙方向甲方收取的代理费用为销售额的____%，具体计算方式详见附件一。

2.4代理权利与义务

2.4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行销售代理职责；

（2）甲方应按约定支付代理费用；

（3）甲方应提供真实、准确的房地产项目信息；

（4）甲方应配合乙方进行客户沟通和签约。

2.4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定履行销售代理职责，积极拓展客户资源；

（2）乙方应确保销售行为的合法合规；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房地产项目信息；

（4）乙方应按照约定支付代理费用。

3.房地产销售代理终止条件

3.1终止条件之一：代理期限届满

原房地产销售代理协议的期限届满，且双方未就续签事宜达成一致。

3.2终止条件之二：双方协商一致

甲方和乙方经协商一致，决定终止原房地产销售代理协议。

3.3终止条件之三：因不可抗力导致无法继续履行

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致原房地产销售代理协议无法继续履行。

3.4终止条件之四：违反协议规定

任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。

4.原客户资源归属规定

4.1客户资源定义

本协议所指的客户资源是指原房地产销售代理期间，乙方通过合法途径获取的、对甲方房地产项目有购买意向的潜在客户信息。

4.2原客户资源归属原则

原客户资源归甲方所有，乙方不得在协议终止后继续使用或泄露原客户资源。

4.3原客户资源归属流程

4.3.1乙方应在协议终止后____个工作日内，将原客户资源清单提交给甲方；

4.3.2甲方应在收到原客户资源清单后____个工作日内，确认原客户资源归属无误；

4.3.3乙方应协助甲方进行原客户资源的后续维护工作。

5.信息必威体育官网网址与必威体育官网网址期限

5.1必威体育官网网址信息定义

本协议所指的必威体育官网网址信息是指甲乙双方在履行协议过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应予必威体育官网网址的信息。

5.2必威体育官网网址义务

甲乙双方对本协议约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.3必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限自协议签订之日起____年。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任承担

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，