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二零二四年度房产抵押个人借款合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及解释

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人资格确认

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息调整机制

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物权属证明

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记申请

7.2抵押登记手续办理

7.3抵押登记费用

8.借款发放与接收

8.1借款发放条件

8.2借款发放方式

8.3借款接收手续

9.借款还款计划

9.1还款计划概述

9.2还款方式

9.3还款期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2特殊条款说明

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律及解释

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

2.2借款人资格确认

借款人已确认具备完全民事行为能力，并同意承担本合同的各项义务。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额：人民币________________元整。

3.2借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条利息计算与支付

4.1利息计算方法

利息按月计收，利率为年利率________________%，利息计算公式为：利息=本金×月利率×借款期限（月数）。

4.2利息支付方式

借款人应于每月____日前向出借人支付当月利息。

4.3利息调整机制

如遇中国人民银行调整基准利率，本合同约定的利率将相应调整。

第五条借款用途

5.1借款用途说明

借款人承诺将借款用于________________目的。

5.2借款用途限制

借款人不得将借款用于违法、违规或超出借款用途之外的事项。

第六条抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________

抵押物地址：________________

抵押物价值：人民币________________元整。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可，并已由第三方评估机构评估确认。

6.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件已提交，抵押物所有权归借款人所有。

第七条抵押登记与手续

7.1抵押登记申请

借款人应在签订本合同之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请抵押登记。

7.2抵押登记手续办理

借款人应配合出借人办理抵押登记手续，承担相关费用。

7.3抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

第八条借款发放与接收

8.1借款发放条件

借款人应按照本合同的约定，在借款期限内向出借人提出借款申请。

8.2借款发放方式

借款将通过银行转账方式发放至借款人指定的账户。

8.3借款接收手续

借款人应在收到借款后____个工作日内，向出借人提供相应的接收凭证。

第九条借款还款计划

9.1还款计划概述

借款人应按照本合同的约定，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

9.2还款方式

借款人应通过银行转账方式按月向出借人还款。

9.3还款期限

借款人应确保在借款期限内，按照还款计划足额偿还本金和利息。

第十条违约责任

10.1违约情形

借款人未按照本合同约定履行还款义务、未按时支付利息、未按照约定用途使用借款等，均构成违约。

10.2违约责任承担

借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。

10.3违约金计算

违约金应按月计算，每月违约金金额为借款金额的____%，自违约之日起至实际还款日止。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式