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二零二四年度房产开盘项目销售代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目基本信息

3.2开盘时间

3.3房产类型

4.代理范围

4.1销售代理权

4.2推广宣传权

4.3售后服务权

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合作期限

6.1合同起始时间

6.2合同终止时间

6.3续约条件

7.市场推广

7.1市场推广计划

7.2媒体选择

7.3推广费用

8.销售业绩

8.1销售目标

8.2业绩考核标准

8.3奖励机制

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.知识产权

10.1甲方知识产权

10.2乙方知识产权

10.3侵权责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房产开盘项目销售代理合同》。

1.1.2“甲方”指委托销售房产的一方，即房地产开发有限公司。

1.1.3“乙方”指接受委托进行销售代理的一方，即房地产销售有限公司。

1.1.4“项目”指甲方开发的位于市的房产项目，具体信息详见附件一。

1.1.5“开盘时间”指项目正式对外销售的起始日期，具体日期以甲方通知为准。

1.1.6“房产类型”指项目所包含的住宅、商业、办公等各类房产。

2.双方当事人

2.1甲方

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方

2.2.1乙方名称：房地产销售有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

3.项目概述

3.1项目基本信息

3.1.1项目名称：房产开盘项目

3.1.2项目位置：市区路

3.1.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅套，商业套。

3.2开盘时间

3.2.1开盘时间：年月日

3.3房产类型

3.3.1住宅：平方米起，平方米止，共种户型。

3.3.2商业：平方米起，平方米止，共种业态。

4.代理范围

4.1销售代理权

4.1.1乙方有权以甲方名义进行项目的销售代理活动。

4.1.2乙方在销售过程中应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项政策。

4.2推广宣传权

4.2.1乙方有权在甲方授权的范围内进行项目的推广宣传。

4.2.2推广宣传形式包括但不限于网络、报纸、电视、户外广告等。

4.3售后服务权

4.3.1乙方有权在甲方授权的范围内提供售后服务。

4.3.2售后服务内容包括但不限于物业维修、客户咨询等。

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.1.1本合同代理费用总额为人民币万元整。

5.2付款方式

5.2.1乙方应在每月日前向甲方提交销售业绩报告，甲方在收到报告后的日内支付上月代理费用的%。

5.3付款时间

5.3.1每月代理费用的支付时间为每月的日。

6.合作期限

6.1合同起始时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为个月。

6.2合同终止时间

6.2.1本合同终止时间根据实际情况确定，具体终止日期以双方协商一致为准。

6.3续约条件

6.3.1双方可协商续约，续约期限为个月，续约条件与原合同一致。

8.销售业绩

8.1销售目标

8.1.1乙方应在合同期限内完成甲方项目总销售面积的%。

8.2业绩考核标准

8.2.1销售业绩以实际成交合同金额计算，不含税费、赠送等优惠部分。

8.3奖励机制

8.3.1若乙方完成合同约定的销售目标，甲方将支付乙方额外奖励，奖励金额为实际销售金额的%。

8.4业绩报告

8.4.1乙方每月应向甲方提交销售业绩报告，报告内容包括但不限于销售数量、销售金额、客户信息等。

9.知识产权

9.1甲方知识产权

9.1.1甲方拥有项目的商标、专利、版权等知识产权。

9.2乙方知识产权

9.2.1乙方在代理过程中产生的创意、设计等知识产权归乙方所有。

9.3侵权责任

9.3.1若乙方侵犯甲方或他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

10.2违约责任承担

10.2