二零二四年度房产交易资金收取确认协议-@-1.docxVIP

二零二四年度房产交易资金收取确认协议1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议有效期

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理信息（如有）

4.资金收取方式

4.1首付款

4.2按揭贷款

4.3尾款支付

4.4付款时间节点

5.资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户手续费用

6.4过户手续责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效文件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3不可抗力

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：房产交易资金收取计划表

14.2附件二：房产过户手续清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买方与卖方在二零二四年度房产交易中的资金收取及确认事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

1.2协议范围

本协议适用于二零二四年度买方与卖方之间进行的房产交易，包括但不限于房产的购买、资金支付、过户手续办理等。

1.3协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，至房产交易完成并过户手续办理完毕之日止。

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产位于市区路号。

2.2房产产权信息

房产证号为，产权人为卖方。

2.3房产面积

房产总面积为平方米。

2.4房产用途

房产用途为住宅。

3.交易双方信息

3.1买方信息

买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方信息

卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为。

3.3代理信息（如有）

买方代理人为律师事务所，代理人姓名为。

4.资金收取方式

4.1首付款

买方应在签署本协议之日起日内向卖方支付首付款，金额为万元。

4.2按揭贷款

买方可通过银行按揭贷款方式支付购房款，贷款金额为万元，贷款期限为年。

4.3尾款支付

房产过户手续办理完毕后，买方应在日内支付尾款，金额为万元。

4.4付款时间节点

首付款、按揭贷款及尾款的具体支付时间节点由双方另行约定。

5.资金监管

5.1资金监管机构

本协议下的资金监管由银行担任。

5.2资金监管账户

资金监管账户为银行开设的专户，账户名称为“房产交易资金监管账户”。

5.3资金监管流程

买方支付首付款及尾款时，应将款项转入资金监管账户，卖方在收到通知后办理房产过户手续。

5.4资金监管责任

资金监管机构负责对交易资金的监管，确保资金安全，并监督交易双方履行协议。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

买方应在支付首付款及尾款后日内办理房产过户手续。

6.2过户手续办理流程

买方应按照卖方提供的过户手续清单，按照规定流程办理过户手续。

6.3过户手续费用

过户手续费用由买方承担，具体费用标准以实际发生为准。

6.4过户手续责任

买方负责办理房产过户手续，卖方应积极配合并提供必要的文件。

7.违约责任

7.1买方违约责任

若买方未按时支付首付款及尾款，应向卖方支付违约金，金额为万元。

7.2卖方违约责任

若卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，金额为万元。

7.3第三方违约责任

若因第三方原因导致交易失败，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。

7.4违约金计算

违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×0.1%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议生效之日起至协议终止后年。

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