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二零二四年度房产交易第三方连带担保服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1担保服务方基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

1.4其他相关方基本信息

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明文件

2.3房产交易价格

3.担保服务内容

3.1担保范围

3.2担保责任

3.3担保期限

3.4担保费用

4.担保方式及流程

4.1担保方式

4.2担保流程

4.3担保手续

5.担保金支付与退还

5.1担保金支付

5.2担保金退还

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3担保服务方违约责任

6.4其他相关方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同解除后的处理

13.1房产交易解除后的处理

13.2担保责任解除后的处理

13.3其他相关方责任解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1担保服务方基本信息

1.1.1担保服务方名称：________

1.1.2担保服务方住所：________

1.1.3担保服务方法定代表人：________

1.1.4担保服务方联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方住所：________

1.2.3买方法定代表人：________

1.2.4买方联系电话：________

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方名称：________

1.3.2卖方住所：________

1.3.3卖方法定代表人：________

1.3.4卖方联系电话：________

1.4其他相关方基本信息

1.4.1相关方名称：________

1.4.2相关方住所：________

1.4.3相关方法定代表人：________

1.4.4相关方联系电话：________

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：________

2.1.2房产证号：________

2.1.3房产面积：________

2.1.4房产用途：________

2.2房产权属证明文件

2.2.1房产所有权证书：________

2.2.2房产他项权利证书：________

2.3房产交易价格

2.3.1房产交易价格：________

2.3.2交易价格支付方式：________

3.担保服务内容

3.1担保范围

3.1.1担保服务方对买方在房产交易过程中可能产生的违约责任承担连带担保责任。

3.1.2担保服务方对卖方在房产交易过程中可能产生的违约责任承担连带担保责任。

3.2担保责任

3.2.1担保服务方在买方或卖方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿损失等。

3.2.2担保服务方承担担保责任的范围和额度，以合同约定为准。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

3.3.2如因特殊情况导致房产交易未在约定期限内完成的，经双方协商一致，可延长担保期限。

4.担保方式及流程

4.1担保方式

4.1.1担保服务方采用现金担保方式。

4.2担保流程

4.2.1买方、卖方与担保服务方签订本合同。

4.2.2买方、卖方按照合同约定支付担保费用。

4.2.3担保服务方收到担保费用后，履行担保义务。

4.3担保手续

4.3.1担保服务方在履行担保义务前，需办理相关手续，包括但不限于与买方、卖方签订担保协议等。

5.担保金支付与退还

5.1担保金支付

5.1.1买方、卖方应在合同生效后____个工作日内，向担保服务方支付担保费用。

5.1.2担保费用支付方式：________

5.2担保金退还

5.2.1房产交易完成后，担保服务方应在____个工作日内退还买方、卖方已支付的担保费用。

5.2.2担保费用退还方式：________

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方损失、承担担保服务方的担保责任等。

6.2卖方违约责任

6.2.1