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二零二四年度房产交易更名及权益保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2交易更名的定义

1.3权益保障的定义

1.4相关术语的解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方授权代表

2.4乙方授权代表

3.房产基本信息

3.1房产所在地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产建设年代

3.6房产配套设施

4.交易更名内容

4.1更名原因

4.2更名方式

4.3更名时间

4.4更名手续

4.5更名费用

5.权益保障措施

5.1产权确认

5.2交易资金安全

5.3交易税费承担

5.4产权过户风险

5.5争议解决机制

6.付款方式

6.1付款总额

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

8.4解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算

9.4违约金支付

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构或法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止的程序

13.4解除或终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于中华人民共和国境内，具有独立产权，可供居住或经营的建筑物及其附属设施。

1.2交易更名的定义：交易更名是指甲方将其在房产中的全部或部分产权转让给乙方，并经相关政府部门批准登记备案的行为。

1.3权益保障的定义：权益保障是指本合同双方在交易过程中，为确保各自权益不受损害，采取的相应措施和承诺。

1.4相关术语的解释：本合同中涉及的相关术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.3甲方授权代表：X（姓名）；身份证号码：X。

2.4乙方授权代表：X（姓名）；身份证号码：X。

3.房产基本信息

3.1房产所在地址：X省X市X区X街道X号。

3.2房产产权证号：X。

3.3房产面积：X平方米。

3.4房产用途：居住/经营。

3.5房产建设年代：2000年。

3.6房产配套设施：电梯、消防设施、绿化等。

4.交易更名内容

4.1更名原因：甲方因个人原因需将房产转让给乙方。

4.2更名方式：甲方将房产中的全部产权转让给乙方。

4.3更名时间：自本合同生效之日起个工作日内。

4.4更名手续：双方按照国家相关法律法规，办理房产过户登记手续。

4.5更名费用：过户税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担。

5.权益保障措施

5.1产权确认：甲方保证其拥有房产的完全产权，无任何权属争议。

5.2交易资金安全：交易资金通过银行监管，确保资金安全。

5.3交易税费承担：过户税费、手续费等按照国家规定由双方各自承担。

5.4产权过户风险：如因甲方原因导致产权过户受阻，甲方承担全部责任。

5.5争议解决机制：双方在交易过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.付款方式

6.1付款总额：人民币X万元整。

6.2付款时间：自本合同生效之日起个工作日内。

6.3付款方式：银行转账。

6.4付款凭证：乙方应在收到付款后出具收款证明。

7.交房及验收

7.1交房时间：自本合同生效之日起个工作日内。

7.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

7.3验收程序：乙方应在交房前向甲方提出验