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二零二四版二手房买卖合同附加条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.财产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1其他权利与义务

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人、法人或者其他组织。

1.1.2买受方：指购买房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3房屋：指出卖方拥有的、具有独立产权的住宅、商住两用或者其他用途的建筑物。

1.1.4附属设施：指房屋内外的配套设施，如水、电、燃气、电梯、中央空调等。

1.1.5设备：指房屋内配置的家具、家电等。

1.1.6交易价格：指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.7支付方式：指买受方支付交易价格的方式。

1.1.8验收：指买受方对房屋及其附属设施、设备的检查和确认。

1.1.9过户：指将房屋产权从出卖方转移至买受方。

1.1.10违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。

1.1.11争议解决：指合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.1.12合同解除：指在特定条件下，合同当事人可以终止合同的行为。

1.1.13生效条件：指合同生效所应具备的条件。

1.1.14生效日期：指合同正式开始生效的日期。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如本合同中存在歧义或矛盾之处，以本合同内容为准。

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称（或姓名）：[出卖方全称或姓名]

2.1.2出卖方住所：[出卖方地址]

2.1.3出卖方联系电话：[出卖方联系电话]

2.1.4出卖方身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称（或姓名）：[买受方全称或姓名]

2.2.2买受方住所：[买受方地址]

2.2.3买受方联系电话：[买受方联系电话]

2.2.4买受方身份证号码：[买受方身份证号码]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在地区：[房屋所在地区]

3.1.2所在街道：[房屋所在街道]

3.1.3所在小区：[房屋所在小区]

3.1.4房屋编号：[房屋编号]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]

3.2.2使用面积：[房屋使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1房屋类型：[房屋类型，如：住宅、商住两用等]

3.3.2房屋结构：[房屋结构，如：框架结构、砖混结构等]

3.4房屋用途

3.4.1房屋原用途：[房屋原用途，如：住宅、商用等]

3.4.2房屋规划用途：[房屋规划用途，如：住宅、商用等]

3.5房屋权属

3.5.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.5.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名或名称]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付交易价格的[支付比例]%作为定金。

4.2.2剩余交易价格，买受方应于房屋过户前[支付期限]内支付完毕。

4.2.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家规定的建筑质量标准。

5.2.2房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付之日起[验收期限]内对房屋进行验收。