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二零二四年度建筑工程施工监理咨询服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1工程概况
2.2监理服务内容
2.3服务期限
3.合同双方的权利与义务
3.1监理方的权利与义务
3.2施工方的权利与义务
4.工程进度与验收
4.1工程进度计划
4.2验收标准与方法
4.3验收程序
5.质量控制与安全管理
5.1质量控制措施
5.2安全管理措施
5.3责任追究
6.风险管理
6.1风险识别与评估
6.2风险应对措施
6.3风险责任承担
7.费用及支付方式
7.1监理服务费用
7.2支付方式
7.3付款时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同附件
12.1附件一:工程概况
12.2附件二:监理服务内容
12.3附件三:工程质量标准
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同份数
14.合同签订与生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方:建筑工程有限公司
乙方:工程监理咨询有限公司
1.2合同双方地址
甲方:市区路号
乙方:市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人:
甲方联系电话:138
乙方联系人:
乙方联系电话:1395678
2.合同标的及范围
2.1工程概况
工程名称:住宅小区
工程地点:市区
工程规模:占地面积平方米,总建筑面积平方米
2.2监理服务内容
监理范围包括但不限于:施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理、工程款支付审核等。
2.3服务期限
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.合同双方的权利与义务
3.1监理方的权利与义务
权利:
(1)对施工方的施工活动进行监督检查;
(2)对施工方的工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议;
(3)对施工方的工程款支付提出审核意见。
义务:
(1)按照合同约定提供监理服务;
(2)保证监理服务的质量和效果;
(3)对施工方的合理意见和建议予以采纳。
3.2施工方的权利与义务
权利:
(1)对监理方的监理工作进行监督;
(2)对监理方的监理意见提出异议;
(3)对监理方的监理服务提出整改要求。
义务:
(1)按照合同约定进行施工;
(2)接受监理方的监督检查;
(3)配合监理方的监理工作。
4.工程进度与验收
4.1工程进度计划
甲方应于合同签订后10日内提交工程进度计划,乙方应于收到后5日内予以确认。
4.2验收标准与方法
验收标准应符合国家及行业相关规范、标准,验收方法采用现场检查、抽样检验等方式。
4.3验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收,验收合格后方可进入下一阶段。
5.质量控制与安全管理
5.1质量控制措施
(1)对施工材料、设备进行检查,确保符合质量要求;
(2)对施工过程进行监督检查,确保施工质量;
(3)对质量问题进行整改,直至达到质量要求。
5.2安全管理措施
(1)对施工现场进行安全检查,确保施工安全;
(2)对施工人员的安全教育培训,提高安全意识;
(3)对安全事故进行及时处理,确保施工安全。
6.风险管理
6.1风险识别与评估
双方应共同识别施工过程中的风险,并对风险进行评估。
6.2风险应对措施
针对评估出的风险,双方应制定相应的应对措施,确保施工顺利进行。
6.3风险责任承担
风险责任按照合同约定和实际情况承担。
8.违约责任
8.1违约情形
(1)甲方未按合同约定支付监理费用的;
(2)乙方未按合同约定提供监理服务的;
(3)甲方未按合同约定提供工程资料或现场条件的;
(4)乙方违反国家法律法规,造成工程质量事故的;
(5)任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
(1)甲方未按期支付监理费用的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的千分之五计算;
(2)乙方未按合同约定提供监理服务的,应向甲方支付违约金,违约金按监理服务合同总金额的百分之十计算;
(3)甲方未按合同约定提供工程资料或现场条件的,应承担由此造成的损失;
(4)乙方违反国家法律法规,造成工程质量事故的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
(5)任何一方违反合同约定的其他行为,应承担相应的违约责任。
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