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二零二四年度土地储备房地产买卖居间协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订双方

1.2协议签订时间

1.3协议签订地点

1.4协议目的

2.土地储备房地产信息

2.1土地储备房地产位置

2.2土地储备房地产面积

2.3土地储备房地产用途

2.4土地储备房地产权属

2.5土地储备房地产现状

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

4.4居间服务费用

5.居间服务协议费用支付

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付条件

6.佣金支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付条件

7.交易流程

7.1交易前准备工作

7.2签订买卖合同

7.3支付定金

7.4交付土地使用权

7.5支付余款

7.6验收房屋

7.7办理过户手续

8.风险责任承担

8.1买方风险责任

8.2卖方风险责任

8.3居间服务方风险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地储备房地产相关资料

12.2附件二：买卖合同

12.3附件三：居间服务协议费用支付凭证

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更与补充

13.3合同解除与终止

13.4合同必威体育官网网址

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订双方

甲方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

乙方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

1.2协议签订时间

[具体日期]

1.3协议签订地点

[具体地点]

1.4协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就[具体房地产项目名称]的土地储备房地产的买卖关系，以及乙方作为居间服务方的权利义务。

2.土地储备房地产信息

2.1土地储备房地产位置

[具体地址]

2.2土地储备房地产面积

[具体面积]

2.3土地储备房地产用途

[具体用途]

2.4土地储备房地产权属

乙方保证其有权出售该土地储备房地产，且不存在任何权属纠纷。

2.5土地储备房地产现状

[具体现状描述]

3.买卖双方信息

3.1买方信息

[买方详细信息]

3.2卖方信息

[卖方详细信息]

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

乙方作为居间服务方，负责协调甲乙双方就土地储备房地产的买卖事宜。

4.2居间服务方式

[具体服务方式]

4.3居间服务期限

自本协议签订之日起至买卖双方完成交易并办理完毕相关手续之日止。

4.4居间服务费用

[具体费用数额及支付方式]

5.居间服务协议费用支付

5.1费用支付方式

[具体支付方式]

5.2费用支付时间

[具体支付时间]

5.3费用支付条件

[具体支付条件]

6.佣金支付

6.1佣金计算方式

[具体计算方式]

6.2佣金支付时间

[具体支付时间]

6.3佣金支付条件

[具体支付条件]

7.交易流程

7.1交易前准备工作

[具体准备工作]

7.2签订买卖合同

甲乙双方应在[具体时间]前签订正式的买卖合同。

7.3支付定金

买方应在[具体时间]前支付定金，金额为[具体金额]。

7.4交付土地使用权

乙方应在[具体时间]前将土地使用权过户至甲方名下。

7.5支付余款

买方应在[具体时间]前支付余款，金额为[具体金额]。

7.6验收房屋

甲方应在[具体时间]前对房屋进行验收。

7.7办理过户手续

甲乙双方应在[具体时间]前办理完毕过户手续。

8.风险责任承担

8.1买方风险责任

买方应自行承担因自身决策或原因导致的交易风险，包括但不限于市场波动、政策变化等。

8.2卖方风险责任

卖方应保证所出售的土地储备房地产权属清晰，无任何第三方权利主张，并承担因此产生的所有责任。

8.3居间服务方风险责任

乙方作为居间服务方，应尽合理注意义务，但不承担因甲乙双方自身原因导致的交易风险。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照本协议约定的时间或条件履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款；

（4）任何一方违反合同解除或终止条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.3违约金计算

违约金按本协议约定的金额计算，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。

10.争议解决

10.1