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二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同当事人

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.车位及地下室交易

3.1车位信息

3.2车位价格

3.3车位交付

3.4地下室信息

3.5地下室价格

3.6地下室交付

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2车位交易价格

4.3地下室交易价格

4.4付款时间

4.5付款方式

5.产权转移手续

5.1权属证书办理

5.2产权转移登记

5.3产权转移税费

6.交付与验收

6.1房产交付

6.2车位交付

6.3地下室交付

6.4验收标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房产产权证书

11.2车位产权证书

11.3地下室产权证书

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件效力

13.合同签订及履行地点

13.1合同签订地点

13.2合同履行地点

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3签订日期：合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同当事人：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

2.房产基本情况

2.1房产坐落：房产位于______区______街道______号______楼______单元______室。

2.2房产面积：房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房产用途：房产用途为______，包括但不限于居住、办公等。

2.4房产权属情况：房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

3.车位及地下室交易

3.1车位信息：车位位于______区______街道______号______楼______层______号。

3.2车位价格：车位交易价格为______元。

3.3车位交付：车位交付时间为______年______月______日。

3.4地下室信息：地下室位于______区______街道______号______楼______层______号。

3.5地下室价格：地下室交易价格为______元。

3.6地下室交付：地下室交付时间为______年______月______日。

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：房产交易价格为______元。

4.2车位交易价格：车位交易价格为______元。

4.3地下室交易价格：地下室交易价格为______元。

4.4付款时间：甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房款、车位款、地下室款支付给乙方。

4.5付款方式：付款方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

5.产权转移手续

5.1权属证书办理：甲方应负责办理房产、车位、地下室的权属证书，并确保权属证书的真实有效。

5.2产权转移登记：甲方应协助乙方办理房产、车位、地下室的产权转移登记手续。

5.3产权转移税费：房产、车位、地下室的产权转移税费由甲方承担。

6.交付与验收

6.1房产交付：甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

6.2车位交付：甲方应在合同约定的交付时间内将车位交付给乙方。

6.3地下室交付：甲方应在合同约定的交付时间内将地下室交付给乙方。

6.4验收标准：乙方应在收到交付物后的______个工作日内对房产、车位、地下室进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。

8.争议解决

8.1争议解决方式：