2024年度万科智慧社区物业综合管理服务合同docx3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度万科智慧社区物业综合管理服务合同docx

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2智慧社区功能与服务

2.3服务质量标准

3.服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止条件

4.3服务期限延长

5.服务交付

5.1服务交付方式

5.2服务验收标准

5.3服务验收程序

6.服务质量监督

6.1质量监督机构

6.2质量监督内容

6.3质量监督程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供智慧社区物业综合管理服务的具体内容、服务期限、费用及双方的权利义务，确保智慧社区物业管理的顺利进行。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）绿化养护；

（4）设施设备维护；

（5）安全保障服务；

（6）客户服务。

2.2智慧社区功能与服务

（1）在线缴费；

（2）物业报修；

（3）社区公告；

（4）社区活动；

（5）智能家居控制；

（6）其他智慧社区服务。

2.3服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量达到甲方要求。

第三条服务费用

3.1服务费用构成

本合同服务费用包括物业管理服务费、智慧社区平台运营费、设施设备维护费等。

3.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付日期及方式由双方另行约定。

3.3费用调整机制

如遇政策调整、物价上涨等客观因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

第四条服务期限

4.1服务起始时间

本合同服务期限自2024年1月1日起计算。

4.2服务终止条件

（1）合同期满；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3服务期限延长

如双方同意延长合同期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

第五条服务交付

5.1服务交付方式

乙方应按照本合同约定，以书面形式向甲方提交服务报告，包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等。

5.2服务验收标准

甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务效果进行验收。

5.3服务验收程序

（1）乙方提交服务报告；

（2）甲方进行验收；

（3）验收合格，双方签字确认。

第六条服务质量监督

6.1质量监督机构

本合同服务质量监督机构为甲方指定的相关部门。

6.2质量监督内容

乙方提供的服务质量，包括但不限于环境卫生、公共秩序、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务等方面。

6.3质量监督程序

（1）甲方对乙方服务进行定期或不定期的检查；

（2）乙方应积极配合甲方检查，并及时整改存在问题；

（3）甲方对乙方整改情况进行跟踪，确保问题得到解决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3争议解决程序

（1）双方协商解决争议时，应保持诚信，及时沟通，寻求共识；

（2）调解过程中，双方应遵守调解规则，尊重调解员的意见；

（3）诉讼过程中，双方应依法行使诉讼权利，遵守诉讼程序。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技