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二零二四年度北仑区仓储物流租赁合同（含货物保管责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物种类

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物质量要求

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物交付及验收

5.1交付方式

5.2验收标准

5.3验收时间

6.货物保管责任

6.1保管范围

6.2保管责任

6.3保管费用

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁物的损坏及赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：宁波市北仑区仓储物流有限公司

1.1.2甲方地址：宁波市北仑区某某街道某某路某某号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：057489876543

1.1.5甲方开户银行：中国银行宁波市北仑支行

1.1.6甲方银行账号：056

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：某某科技有限公司

1.2.2乙方地址：宁波市北仑区某某街道某某路某某号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：057487654321

1.2.5乙方开户银行：中国工商银行宁波市北仑支行

1.2.6乙方银行账号：6543210987654321

2.租赁物基本信息

2.1租赁物种类：仓储库房及附属设备

2.2租赁物数量：1套

2.3租赁物规格：长20米，宽10米，高8米

2.4租赁物质量要求：符合国家相关仓储物流设施标准，无安全隐患

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁起止时间：乙方应在合同签订后5个工作日内完成租赁物的接收和交付

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期限内每月1日

5.租赁物交付及验收

5.1交付方式：甲方将租赁物交付给乙方，乙方应在接收时进行验收

5.2验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、数量和质量要求

5.3验收时间：乙方应在接收租赁物后3个工作日内完成验收

6.货物保管责任

6.1保管范围：乙方负责保管租赁物内的所有货物

6.2保管责任：乙方应采取必要的安全措施，确保货物安全

6.3保管费用：保管费用包含在租金中，甲方无需另行收取

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于租赁物内的仓储物流活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

7.3维护责任：乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态

8.租赁物的损坏及赔偿

8.1损坏范围：租赁物在租赁期间因乙方使用不当、维护不善或不可抗力等原因造成的损坏

8.2赔偿标准：乙方应按照实际损失进行赔偿，包括维修费用、更换费用等

8.3赔偿方式：乙方应在损坏发生后3个工作日内向甲方支付赔偿金，甲方应及时进行维修或更换

9.合同变更及解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

9.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议

9.3解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

9.3.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定

9.3.2乙方未按时支付租金或存在严重违约行为

9.3.3出现不可抗力，导致合同无法履行

9.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未妥善保管租赁物、擅自改变租赁物用途等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议