店面房屋租赁简单合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房屋租赁简单合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维修

6.1承租方使用要求

6.2房屋维修责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1合同双方的其他权利和义务

12.2合同的继承和转让

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，具体结构以房屋实际情况为准。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：X公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续租申请，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每期租金到期日前个工作日支付租金。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金X元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在个工作日内退还承租方所支付的押金。如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维修

6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定进行合理装修，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.合同变更

8.1变更条件：在租赁期限内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方未按照合同约定支付租金，出租方给予催告后仍未支付；

（4）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等；

（2）出租方依据本合同第9.1条第3项、第4项情形解除合同的，应提前个工作日书面通知承租方；

（3）合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付相关费用；

（4）合同解除后，双方依法办理相关手续，互相结算债务，互相免除对方在合同解除后的权利义务。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；

（2）出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任；

（3）出租方未按照合同约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责