店面租赁合同协议书范文标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同协议书范文标准版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3押金

2.4其他费用

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.租赁合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.其他约定

7.1合同的签订地点和时间

7.2合同的有效期

7.3合同的修改和补充

8.租赁合同的附件

8.1店面平面图

8.2租赁合同的补充协议

9.双方签字盖章

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.租赁合同的复印件

10.1出租方留存

10.2承租方留存

11.租赁合同的备案

11.1备案时间

11.2备案部门

12.租赁合同的解除或终止

12.1解除或终止条件

12.2解除或终止后的处理

13.租赁合同的继承和转让

13.1继承条件

13.2转让条件

14.法律适用和解释

14.1法律适用

14.2合同解释

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及支付方式

租金为每月_______元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.租金及费用

2.1租金金额

每月租金为_______元，总租赁期限为_______个月，总计租金为_______元。

2.2租金支付时间

租金每月的支付时间为每月_______日前。

2.3押金

承租方应在签订合同时支付押金_______元，租赁期满或合同提前解除后，除扣除合同约定的费用外，押金无息退还。

2.4其他费用

除租金和押金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准如下：

水费：_______元/吨

电费：_______元/度

物业管理费：_______元/月

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。

（2）出租方应在租赁期限内负责店面的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取除租金和费用外的其他费用。

3.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方应按照合同约定支付租金和费用，并按照约定时间支付。

（3）承租方应合理使用店面设施，妥善保管店面财物，不得擅自改变店面结构和设施。

（4）承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间搬离店面，并承担因此产生的费用。

4.租赁合同的变更和解除

4.1变更条件

租赁合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

（1）租赁期满，承租方按照约定时间搬离店面，合同自然解除。

（2）合同提前解除的条件和方式按照双方约定的条款执行。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2承租方违约

承租方未按照合同约定支付租金或费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1合同的签订地点和时间

本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。

7.2合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3合同的修改和补充

本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。

第二部分：租赁合同的附件