店面租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

4.费用承担

4.1租赁押金

4.2租金支付凭证

4.3水电费承担

4.4物业管理费承担

4.5其他相关费用承担

5.店面使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2店面维护责任

5.3装修及改造规定

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同的副本

13.1出租方保留的副本数量

13.2承租方保留的副本数量

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于_______市_______区_______街道_______号，店面面积为_______平方米。

1.2店面用途限制

承租方租赁该店面仅限于从事_______（经营范围），未经出租方书面同意，承租方不得将店面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方可就租赁条件进行重新协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金支付日期及时间

承租方应在每个支付周期内的规定日期下午_______点前，将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1租赁押金

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租金支付凭证

承租方支付租金后，出租方应向承租方出具等额的租金收据或发票。

4.3水电费承担

承租方承担店面使用期间的水电费，具体费用按实际使用量结算。

4.4物业管理费承担

店面物业管理费由出租方承担。

4.5其他相关费用承担

双方约定其他由承租方承担的费用包括：______________________________________________________。

第五条店面使用及维护

5.1租赁期间的使用权

承租方享有租赁期间店面的使用权，但不得将店面转租、转借或改变店面用途。

5.2店面维护责任

承租方应负责店面的日常维护和清洁工作，保持店面的整洁和安全。

5.3装修及改造规定

承租方如需进行装修或改造，应提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。装修或改造的费用由承租方承担。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方的权利：

1)按照合同约定收取租金；

2)监督承租方合法、合理使用店面；

3)在合同约定的租赁期限内，有权要求承租方遵守合同约定，并有权解除合同，收回店面。

出租方的义务：

1)保证店面的合法使用权；

2)维护店面的基本设施和安全；

3)提供店面所需的物业管理服务。

6.2承租方的权利与义务

承租方的权利：

1)按合同约定使用店面；

2)在合同约定的租赁期限内，有权要求出租方履行合同义务。

承租方的义务：

1)按时支付租金；

2)合法、合理使用店面，并遵守国家的法律法规；

3)按