店面经营出租协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面经营出租协议通用

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置与面积

1.2店面现状与设施

1.3店面使用权与经营权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

3.4租金调整条款

4.经营范围与限制

4.1允许经营的业务范围

4.2禁止经营的物品与业务

4.3经营活动规范与要求

5.维修与维护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险费用承担方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3解除合同后的责任与权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点与法院

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租赁保证金

11.3合同签订地点与时间

12.附件

12.1店面照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期与有效期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置与面积

1.1.1店面位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2店面现状与设施

1.2.1店面目前状况良好，具备基本的经营设施，包括____、____、____等。

1.3店面使用权与经营权

1.3.1出租方将店面使用权与经营权授予承租方，期限为____年，自租赁开始之日起计算。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限长度

2.2.1租赁期限为____年。

2.3续租条款

2.3.1若承租方希望续租，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面续租申请。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每____支付一次。

3.3租金支付账户与时间

3.3.1租金应通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

3.3.2每期租金支付截止时间为该支付周期结束之日起____个工作日内。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整将根据市场行情及双方协商的结果进行，调整时间为每____年一次。

第四条经营范围与限制

4.1允许经营的业务范围

4.1.1承租方只能从事____行业的经营活动。

4.2禁止经营的物品与业务

4.2.1承租方不得在店内经营____、____等法律法规禁止的物品或业务。

4.3经营活动规范与要求

4.3.1承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。

第五条维修与维护

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责对店面的主体结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责对店面的日常维护和小修小补，保持店面的整洁和经营秩序。

5.3维修费用承担方式

5.3.1大修大补的费用由出租方承担，小修小补的费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任