2024年包含物业更新改造承诺的房产买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年包含物业更新改造承诺的房产买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产状况

4.物业更新改造承诺

4.1更新改造范围

4.2更新改造内容

4.3更新改造时间表

4.4更新改造费用

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款金额

5.3付款方式

6.物业交付

6.1物业交付时间

6.2物业交付条件

6.3物业交付手续

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的住宅。

1.1.3“合同双方”指买方[买方全称]和卖方[卖方全称]。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如合同中对某一术语或表达有特定定义，则应按照该定义进行解释。

2.合同双方

2.1买方

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]

2.2卖方

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]

3.房产描述

3.1房产位置

3.1.1房产位于[具体地址]，具体地理位置描述：[具体地理位置描述]。

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房产结构

3.3.1房产结构为[具体结构]，包括：[列举具体结构信息]。

3.4房产状况

3.4.1房产现状为[现状描述]，包括：[列举房产现状信息]。

4.物业更新改造承诺

4.1更新改造范围

4.1.1更新改造范围包括但不限于：[列举具体改造范围]。

4.2更新改造内容

4.2.1更新改造内容包括：[列举具体改造内容]。

4.3更新改造时间表

4.3.1更新改造计划时间表如下：[列出具体时间节点及改造内容]。

4.4更新改造费用

4.4.1更新改造费用总额为[具体金额]元，包括但不限于：[列举具体费用项目]。

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首期款项[具体金额]元。

5.2付款金额

5.2.1房产总价款为[具体金额]元。

5.3付款方式

5.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息如下：[列出银行账户信息]。

6.物业交付

6.1物业交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的更新改造完成后[具体天数]内，将房产交付给买方。

6.2物业交付条件

6.3物业交付手续

6.3.1物业交付手续包括但不限于：[列举交付手续]。

7.税费承担

7.1税费种类

7.1.1税费种类包括但不限于：[列举税费种类]。

7.2税费承担方

7.2.1税费由买方承担，具体金额以税务机关核定的实际金额为准。

7.3税费缴纳方式

7.3.1税费缴纳方式为买方在签订本合同后[具体天数]内，自行向税务机关缴纳。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按照合同约定的时间和质量完成物业更新改造。

8.1.2买方未按照合同约定的时间支付款项。

8.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1卖方未按时完成更新改造的，每逾期一日应向买方支付[具体金额]元的违约金。

8.2.2买方未按时支付款项的，每逾期一日应向卖方支付[具体金额]元的违约金。

8.2.3双方违反合同约定的其他违约责任，应根据违约情况，按照法