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二零二四年度建筑工程联合经营协议书模板

本合同目录一览

第一条合同订立依据及背景

第二条合同主体

第三条合同标的

第四条工程概况

第五条双方权利与义务

第六条工程进度与工期

第七条工程质量与验收

第八条合同价款及支付方式

第九条风险承担与保险

第十条违约责任

第十一条争议解决

第十二条合同生效、变更、解除与终止

第十三条合同附件

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

第二条合同主体

2.1甲方：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X。

2.2乙方：建筑有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X。

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲方投资建设的工程项目，项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.2项目包括土建、安装、装饰等工程内容。

第四条工程概况

4.1工程地点：市区路号。

4.2工程建设规模：总建筑面积平方米。

4.3工程建设工期：自合同签订之日起个月内完成。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方负责提供项目建设所需的土地、资金等条件。

5.1.2甲方负责办理项目建设所需的各项审批手续。

5.1.3甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方负责组织施工，确保工程质量和进度。

5.2.2乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等相关资料。

5.2.3乙方应按照合同约定向甲方提交工程结算报告。

第六条工程进度与工期

6.1.1基础工程：个月内完成；

6.1.2结构工程：个月内完成；

6.1.3装饰工程：个月内完成；

6.1.4安装工程：个月内完成；

6.1.5验收移交：个月内完成。

6.2工程工期自合同签订之日起个月内完成。

第七条工程质量与验收

7.1工程质量应按照国家现行质量标准执行。

7.2工程验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收。

7.3分项验收：在分项工程完成后，由乙方组织验收，甲方派员参加。

7.4分部验收：在分部工程完成后，由乙方组织验收，甲方派员参加。

7.5单位工程验收：在单位工程完成后，由乙方组织验收，甲方派员参加。

7.6验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

第八条合同价款及支付方式

8.1合同价款：本工程项目的合同总价为人民币万元整。

8.2支付方式：

8.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价%作为预付款。

8.2.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及节点由双方另行协商确定。

8.2.3结算款：工程完工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后日内支付结算款。

8.2.4保修金：合同总价%作为保修金，在工程保修期满后无质量问题退还乙方。

第九条风险承担与保险

9.1风险承担：

9.1.1甲方承担因政策调整、不可抗力等原因造成工程停工、延期或其他损失的风险。

9.1.2乙方承担因施工原因造成工程质量和安全事故的风险。

9.2保险：

9.2.1甲方应办理工程项目施工期间的建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。

9.2.2乙方应办理施工人员意外伤害险，并承担相应的保险费用。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未按时支付工程款的，应向乙方支付%的违约金。

10.1.2未按时办理审批手续的，应承担相应的法律责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未按时完成工程进度或未达到工程质量标准的，应承担相应的违约责任。

10.2.2发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条合同生效、变更、解除与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更、解除或终止，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

12.3合同解除或终止后，双方应按照协议处理未了事项。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1工程量清单

13.1.2施工图纸

13.1.3甲方提供的土地、资金等条件证明文件

13.1.4双方协商的其他文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、