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二零二四年度写字楼租赁合同范本，详尽版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物描述
2.1租赁物具体位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3首付金额及支付时间
4.4滞纳金及违约金条款
5.使用性质及限制
5.1租赁物使用性质
5.2使用限制条款
5.3违规使用责任
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2租赁方维修责任
6.3设备维护保养
7.水电费及其他费用的承担
7.1水电费支付方式
7.2其他费用承担
8.房屋保险
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险期限
9.附属设施及公共区域使用
9.1附属设施使用规则
9.2公共区域使用规则
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1租赁物清单
13.2设施设备清单
13.3其他附件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更
14.3合同解除与终止的通知方式
14.4合同文本语言
14.5合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：
法定代表人（或负责人）：
联系电话：
住所地址：
电子邮箱：
1.2出租方信息
出租方名称：
法定代表人（或负责人）：
联系电话：
住所地址：
电子邮箱：
2.租赁物描述
2.1租赁物具体位置：
所在区域：
建筑名称：
楼层：
房间号：
2.2租赁物面积：
租赁面积：平方米
2.3租赁物结构：
建筑结构：框架结构/板式结构
朝向：南北/东西/南北向
2.4租赁物设施及设备：
水电设施：水表、电表
通讯设施：电话线路、网络接口
通风设施：中央空调/分体空调
卫生设施：洗手间、淋浴间
其他设施：办公家具、办公用品
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
年月日
3.2租赁终止日期：
年月日
3.3租赁续约条款：
续约条件：租赁期满前一个月提出书面续约申请
续约期限：一年
续约租金：根据市场行情进行调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
每月租金：人民币元
4.2租金支付频率：
每月支付
4.3首付金额及支付时间：
首付金额：人民币元
支付时间：签订合同后三天内
4.4滞纳金及违约金条款：
滞纳金：逾期支付租金的万分之五
违约金：违反合同约定的，赔偿对方实际损失
5.使用性质及限制
5.1租赁物使用性质：
办公用途
5.2使用限制条款：
不得改变租赁物的结构
不得从事违法活动
不得擅自改变租赁物的用途
5.3违规使用责任：
造成损失的，赔偿损失
6.维修与保养
6.1出租方维修责任：
租赁物主体结构及公共设施维修
6.2租赁方维修责任：
租赁物内部设施及设备维修
6.3设备维护保养：
租赁方负责设备的日常维护保养
7.水电费及其他费用的承担
7.1水电费支付方式：
租赁方根据水表、电表读数支付
7.2其他费用承担：
税费、物业管理费等由租赁方承担
8.房屋保险
8.1保险类型：
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