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二零二四年度建筑工程监理合同协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类别

2.3工程合同金额

第三条监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

第四条监理工作程序及方法

4.1监理工作程序

4.2监理方法

4.3监理报告编制

第五条监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条监理期限及工期

6.1监理期限

6.2工期要求

6.3工期延误处理

第七条质量控制要求

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量问题处理

第八条安全生产要求

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

第九条沟通协调机制

9.1沟通渠道

9.2协调方式

9.3问题解决机制

第十条违约责任

10.1业主违约责任

10.2监理方违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

第十三条合同生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条合同附件及补充条款

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：监理公司

1.1.2监理方住所：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：建设单位

1.2.2业主方住所：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：住宅小区项目

2.1.2工程地点：省市区路

2.2工程规模及类别

2.2.1工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.2.2工程类别：住宅小区

2.3工程合同金额

2.3.1工程合同金额：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

第三条监理范围及内容

3.1监理范围

3.1.1对施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监督管理

3.1.2对设计变更、工程洽商、工程索赔等进行审核

3.1.3对施工图、施工方案、施工组织设计等进行审查

3.2监理内容

3.2.1施工单位资质审查

3.2.2施工单位人员资质审查

3.2.3施工单位材料设备质量检验

3.2.4施工现场监督检查

3.2.5施工进度控制

3.2.6施工质量控制

3.2.7施工安全控制

3.2.8施工环保控制

3.2.9施工合同管理

3.2.10施工资料管理

3.3监理标准

3.3.1符合国家及地方相关法律法规、标准规范

3.3.2符合工程建设强制性标准

3.3.3符合合同约定的技术规范

第四条监理工作程序及方法

4.1监理工作程序

4.1.1接受委托，签订监理合同

4.1.2制定监理规划，明确监理工作内容、方法和要求

4.1.3组织监理人员进场，进行现场勘查

4.1.4对施工单位提交的施工图、施工方案等进行审查

4.1.5对施工过程进行监督检查，发现问题及时纠正

4.1.6定期召开监理例会，协调各方关系

4.1.7编制监理报告，提交业主方

4.2监理方法

4.2.1文件审查法

4.2.2现场检查法

4.2.3旁站法

4.2.4跟踪检查法

4.2.5交流协调法

4.3监理报告编制

4.3.1监理报告应包括监理工作概述、监理发现的问题、监理处理意见等

4.3.2监理报告应真实、准确、完整，便于业主方了解监理工作情况

第五条监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.1.1监理费用总额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

5.2费用支付方式

5.2.1业主方在签订合同时支付监理费用总额的20%

5.2.2在监理工作开始后，每月支付监理费用的30%

5.2.3监理工作完成后，支付监理费用总额的50%

5.3费用支付时间

5.3.1签订合同时支付监理费用的20%

5.3.2每月5日前支付上一个月监理费用的30%

5.3.3监理工作完成后15日内支付监理费用总额的50%

第六条监理期限及工期

6.1监理期限

6.1.1监理期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

6.2工期要求

6.2.1工期要求为合同约定的工程工期

6.3工期延误处理

6.3.1因施工单位原因导致工期延误，由施工单位承担相应