廉租房买卖合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

廉租房买卖合同协议书范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1廉租房

1.2买卖双方

1.3合同

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

第四条房屋价格

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付费用

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2语言版本

第十一条附加条款

11.1条款内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知时间

第十四条完整性与效力

14.1合同完整性

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1廉租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭供应的租赁住房，具有保障性、政策性特点。

1.2买卖双方：甲方（卖方）为拥有廉租房所有权的人或单位；乙方（买方）为符合政府规定的低收入家庭。

1.3合同：本合同为甲方将廉租房出售给乙方，乙方购买甲方廉租房的协议。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：具体到门牌号的廉租房地址。

2.2房屋面积：实际建筑面积，单位为平方米。

2.3房屋结构：房屋的建筑形式、户型、楼层等。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务：

1)甲方应保证所出售的廉租房符合政府规定的条件，具备购房资格的家庭可以购买；

2)甲方应提供合法的房产证明，确保房屋权属清晰；

3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

4)甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

3.2买方权利和义务：

1)乙方应按照合同约定支付房价，并按照约定的时间付款；

2)乙方应按照合同约定接受房屋交付，并验收房屋；

3)乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

4)乙方应按照合同约定承担房屋维修责任。

第四条房屋价格

4.1房价：双方约定的房屋交易价格，单位为元。

4.2付款方式：乙方分期支付房价的方式，如首付比例、还款期限等。

4.3付款时间：双方约定的付款时间及付款节点。

第五条交付与验收

5.1交付时间：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

5.2验收标准：双方约定的房屋交付时的验收标准。

5.3交付费用：双方约定的与房屋交付相关的费用，如物业费、取暖费等。

第六条房屋维修

6.1维修责任：双方约定的房屋维修责任及维修费用承担方式。

6.2维修费用：双方约定的房屋维修费用，单位为元。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

1)若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房价的1%；

2)若甲方未按照合同约定提供合法房产证明，导致合同无效，甲方应退还已收取的房价，并支付乙方相应的赔偿金；

3)若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约：

1)若乙方未按照合同约定支付房价，应支付违约金，违约金为房价的1%；

2)若乙方未按照合同约定接受房屋交付，导致合同无效，乙方应退还已收取的房价，并支付甲方相应的赔偿金；

3)若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决：若协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。

9.3法律途径：若调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附加条款

11.1双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。

12.2若泄露给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十三条通知条款

13.1双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。

13.2通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。

第十四条完整性与效力

14.1本合同自双方