山东建筑定额说明、计算规则、解释(03版).pptxVIP

山东建筑定额说明、计算规则与解释了解山东建筑定额的具体说明、计算方法和解释说明,有助于更好地进行工程造价预算和管理。本节将深入介绍相关内容。作者：

定额编制的目标和原则定额编制的目标建筑工程定额编制的主要目标是为工程造价管理提供科学合理的定额标准,确保工程投资的合理性和控制成本的有效性。定额编制的原则科学性原则:依据工程实际情况,采用科学、合理的方法编制。公平性原则:体现公平合理的工程成本计算。稳定性原则:保持定额标准一定的稳定性,便于使用。规范性原则:遵循工程造价管理的相关规范。

定额体系的构成山东建筑定额体系包括以下主要组成部分:工程项目定额:涵盖工程措施、主体工程、装饰装修等各类工程项目的人工、材料、机械等费用定额。措施费定额:包括施工现场布置、临时设施等临时性工程的费用定额。计价规则:规定了定额的使用方法、计价依据及计算规则。定额价格指引:对材料、机械设备等价格信息进行指导性规定。

定额的计价依据工程定额标准定额以国家颁布的工程定额为基准，是计价的依据。材料市场价格材料费基于市场供给状况和价格波动情况确定。当地工资水平人工费参考当地工资水平和社会保险成本。机械使用市价机械使用费依据市场价格以及折旧、维修等因素计算。

定额的基本计算规则项目分类根据工程特点和需求将工程项目合理分类,为后续计算提供基础。定额选择根据项目分类选择适用的定额条目,确保计算基础准确无误。参数确定根据工程实际情况准确确定各项参数,如数量、尺寸、复杂程度等。费用计算按定额规则逐项计算人工费、材料费、机械费等各项费用。汇总计算将各项费用合理汇总,得出工程项目的总造价。

人工费计算人工费是定额中最基本的组成部分之一。根据工种、工班工资和工时等因素,合理计算人工费用,是定额编制的关键。工种工资水平工时消耗人工费木工18元/小时4.5小时81元钢筋工20元/小时3小时60元砌筑工16元/小时5小时80元人工费的计算需要考虑工种、工资水平、工时消耗等因素,并根据具体情况适当调整。

材料费计算材料费用是建筑工程中的主要成本组成部分。在计算时需要充分考虑不同材料的价格变化、运输及仓储等因素。合理控制材料费用对于整体工程成本管控至关重要。

机械使用费计算机械使用费是工程造价中的重要组成部分。它根据施工过程中所使用的各类机械设备的特点,结合当地机械市场价格和使用情况,综合计算得出。机械使用费的计算需要考虑设备的折旧、修理、管理费用等因素。15%设备折旧20%修理费用5%管理费用10%其他费用总的来说,机械使用费的合理计算是保证工程造价准确的关键所在,需要根据实际情况进行全面考虑和评估。

管理费用计算管理费用是建筑工程造价中的重要组成部分之一。它包括工程管理单位发生的各种管理支出,如人工费、办公费、差旅费、业务招待费等。在定额编制中,按照不同工程性质和规模,计算出合理的管理费用比例。人工费办公费差旅费业务招待费其他费用通过对管理费用的细化分类,可以更加科学地预算和控制工程造价。

利润和税金计算项目利润的计算包括以下几个要素:工程直接费用、间接费用、管理费用和利润。利润通常按照一定的利润税率进行计算,并加上相应的税金。这些都是项目总造价的重要组成部分。项目利润=工程直接费用+间接费用+管理费用×利润税率税金=项目利润×适用的税率利润和税金计算是确定最终造价的关键步骤,需要遵循相关法规和行业惯例,以确保项目收支平衡、合理回报。

措施项目费计算措施项目费主要包括施工现场管理、临时设施和工程安全防护等费用。其计算分为直接措施费和间接措施费两部分。直接措施费根据具体工艺要求和施工条件确定，间接措施费则根据工程规模和特点综合确定。3-5%直接措施费占总造价的3-5%2-3%间接措施费占总造价的2-3%5-8%总措施费占总造价的5-8%

预留费计算预留费是建筑工程预算中的一项重要费用,用于应对工程实施过程中可能出现的各种不确定性因素。它是基于对工程风险的评估,为应对不可预见的情况而预留的费用。预留费的合理预算和使用对于确保工程顺利完成至关重要。5%项目总费用预留费通常占项目总费用的5%左右。10%暂列金额对于某些存在较大不确定性的工程,预留费可达到项目暂列金额的10%。3%工程措施费对于工程措施类费用,预留费一般控制在3%以内。2%其他费用其他费用中的预留费比例一般控制在2%以内。

单位工程量计算1确定定额项目根据工程特点和施工方案选择合适的定额项目2分析设计图纸准确解读设计图纸并分析各部位工程量3计算工程量根据施工方法和定额规则计算各项目的工程量4汇总统计将各部位工程量汇总成单位工程量单位工程量的计算是造价工作的重要组成部分。首先需要根据工程特点和施工方案确定合适的定额项目。然后通过仔细分析设计图纸,准确解读各部位的工程特点,并按照定额规则计算出各项目的