二零二四年度无孩子房产共享离婚协议书模板-@-2.docxVIP

二零二四年度无孩子房产共享离婚协议书模板2

本合同目录一览

1.签订背景及目的

1.1离婚原因概述

1.2房产共享原因分析

1.3协议签订目的

2.房产基本情况

2.1房产名称、地址、面积

2.2房产产权归属

2.3房产装修及设备状况

3.房产使用及维护

3.1房产使用范围

3.2房产使用时间

3.3房产维修及保养责任

3.4房产费用承担

4.房产转让及抵押

4.1房产转让条件

4.2房产抵押条件

4.3房产转让及抵押通知义务

5.房产继承及赠与

5.1房产继承条件

5.2房产赠与条件

5.3房产继承及赠与通知义务

6.房产收益分配

6.1房产租金收入分配

6.2房产其他收益分配

6.3收益分配方式

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.2房产税费承担比例

7.3房产税费缴纳义务

8.房产争议解决

8.1房产争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止通知义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力通知义务

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3变更及补充通知义务

14.其他约定事项

14.1通知方式及地址

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及适用法律

14.4争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条签订背景及目的

1.1离婚原因概述

1.2房产共享原因分析

考虑到甲乙双方离婚后，孩子需要稳定的居住环境，共享房产可以满足孩子的居住需求，同时避免因房产分割给孩子带来不必要的心理负担。

1.3协议签订目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在离婚后对共享房产的使用、维护、收益分配、费用承担等方面的权利和义务，确保房产共享的顺利进行。

第二条房产基本情况

2.1房产名称、地址、面积

共享房产名称：小区栋室

地址：市区路号

面积：约平方米

2.2房产产权归属

共享房产产权归甲乙双方共同所有。

2.3房产装修及设备状况

共享房产现状为毛坯房，未进行装修，室内无任何设备。

第三条房产使用及维护

3.1房产使用范围

共享房产仅供甲乙双方及其孩子居住使用。

3.2房产使用时间

共享房产使用时间为每日00:00至24:00。

3.3房产维修及保养责任

甲乙双方共同承担房产的维修及保养责任，任何一方发现房产存在安全隐患或损坏时，应及时通知另一方进行维修。

第四条房产费用承担

4.1房产费用种类

共享房产产生的费用包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

4.2房产费用承担比例

甲乙双方按各自实际居住时间比例承担上述费用。

4.3房产费用缴纳义务

甲乙双方应按约定时间缴纳相应费用，逾期未缴纳的，应向对方支付滞纳金。

第五条房产转让及抵押

5.1房产转让条件

未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或设定抵押权于共享房产。

5.2房产抵押条件

如甲乙双方同意转让或设定抵押权，应书面通知对方，并共同办理相关手续。

5.3房产转让及抵押通知义务

甲乙双方在转让或设定抵押权前，应提前一个月书面通知对方。

第六条房产继承及赠与

6.1房产继承条件

甲乙双方同意在共享房产所有权范围内，相互享有法定继承权。

6.2房产赠与条件

甲乙双方在共享房产所有权范围内，可相互赠与房产份额，但需书面通知对方并办理相关手续。

6.3房产继承及赠与通知义务

甲乙双方在房产继承或赠与前，应提前一个月书面通知对方。

第八条房产收益分配

6.1房产租金收入分配

在共享房产空置期间，若出租产生租金收入，甲乙双方按各自实际居住时间比例进行分配。

6.2房产其他收益分配

房产产生的其他收益，如房产增值等，甲乙双方按各自实际居住时间比例进行分配。

6.3收益分配方式

收益分配以现金方式进行，每月结算一次，一方应在收到分配通知后七日内完成款项的支付。

第七条房产税费承担

7.1房产税费种类

房产税费包括但不限于房产税、土地使用税、契税、个人所得税等。

7.2房产税费承担比例

房产税费按甲乙双方实际居住时间比例承担。

7.3房产税费缴纳义务

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳房产税费。

第八条房产争议解决

8.1房产争议解决方式

双方应友好协商解决房产共享过程中的任何争议。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决